Купить здание, г. Минск, пер. Войсковый, 5

5 577 260 р.

1 900 000 $
Продажа
Следить за ценой
Здание

Тип

285.20 м²

Площадь

1 из 2

Этаж

12.03.2025ID 3283278
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2024 год

Описание

Продаётся коттедж возле площади Победы. Он представляет собой расселённый двухквартирный жилой дом, размещённый на участке площадью 13,5 соток. Общая площадь пятикомнатного двухэтажного коттеджа – 285,2 кв.м. (с подвалом). Ранее в нём проживали семьи высших руководителей Белорусской железной дороги в ранге генерал-директора. На участке расположен гараж на два автомобиля и плодоносящий сад. Другого подобного объекта в Минске нет. И, пожалуй, больше никогда не будет.

В настоящее время коттедж переведён в нежилой фонд. Это даёт возможность пристроить к нему современный офис с подземным паркингом. Утверждён эскизный проект такого решения. Он предусматривает реконструкцию существующего здания, в котором будут располагаться апартаменты, а также пристройку нового корпуса. 

 К существующему фасадному зданию пристраивается новый объём. На участке предусмотрена подъездная дорога, открытая автомобильная парковка на 3 стояночных места, а также подземная автостоянка на 15 мест. Въезд на подземную парковку предусмотрен с помощью подъёмной платформы с озеленением на крыше.

 Если же новый собственник решит ограничиться лишь реконструкцией коттеджа, чтобы в нём жить, то нет никаких сложностей в том, чтобы вернуть зданию статус жилого.

 Этот коттедж – прекрасное место для резиденции посла или руководителя крупной компании. Не думаем, что в Минске есть другое место для коттеджа со сходным статусом. Если же строить на участке офис, то это идеальное место для местной штаб-квартиры транснациональной корпорации или известного бренда. 

При необходимости, мы готовы оказать помощь в переводе этого здания обратно его в жилой фонд.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Здание

  • Площадь общая

    285.20 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 2

  • Год постройки

    1952

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Отопление

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Газ

    Есть

  • Санузел

    2 санузла

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    123/24 от 12.03.2024

Оснащение

Отдельный вход

Примечание

Продаётся коттедж возле площади Победы. Он представляет собой расселённый двухквартирный жилой дом, размещённый на участке площадью 13,5 соток.

Местоположение