✅ Продажа здания 876,2 кв.м, г. Минск – отличное решение для бизнеса!

✅ Предлагаем приобрести просторное и универсальное здание в Минске, на ул. Якубовского, 70. Это отличный вариант для бизнеса или инвестиций, с готовой инфраструктурой и множеством возможностей для использования. Не упустите шанс ознакомиться с этим уникальным предложением!

✅Характеристики объекта:

Адрес: г. Минск, ул. Якубовского, 70

Тип объекта: отдельностоящее здание, ранее использовалось как прачечная самообслуживания

Назначение: Здание специализированное для бытового обслуживания населения (код 22921)

Общая площадь здания: 876,2 м²

Год постройки: 1987

Высота потолков: 4,6 м

Фундамент: железобетонные блоки (капитальный ремонт)

Наружные стены: кирпич и блоки из ячеистого бетона (толщина стен 0,55 м)

Перегородки: кирпичные (толщина стен 0,42 м)

Перекрытия: железобетонные плиты

Крыша: полный ремонт

Окна: стеклопакеты из ПВХ и двойные деревянные

Полы: керамическая плитка, цементные покрытия, мозаичная плитка

Отопление, водоснабжение, канализация: центральные

Электроснабжение: центральное, выделенная мощность – 106 кВт (возможность увеличения)

Парковка: собственная асфальтированная стоянка, разворотная площадка

Земельный участок: 0,2503 га (аренда)

✅Преимущества объекта:

Просторное и универсальное здание: Площадь в 876,2 м² и высокие потолки (4,6 м) позволяют использовать здание для множества бизнес-направлений – от складов и производственных помещений до офисов, торговых площадок или медицинского центра.

Капитальный ремонт: Недавно была отремонтирована крыша, фундамент, проведены работы внутри и снаружи здания. Объект полностью готов к эксплуатации без дополнительных вложений.

Гибкость планировки: Здание разделено на несколько отдельных помещений, включая кабинетную систему и производственные зоны. Это позволяет адаптировать пространство под разные виды деятельности или сдавать его по частям в аренду.

Техническая оснащенность: Централизованное водоснабжение, канализация, отопление и выделенная мощность 106 кВт делают здание готовым к использованию для любых нужд. Возможность увеличения мощности при необходимости.

Парковка и удобный доступ: Собственная огороженная территория с парковкой, разворотной площадкой и зоной для разгрузки. Отдельные входы в разные части здания позволяют разделить потоки посетителей и персонала.

✅Преимущества расположения:

Центральное расположение в Минске: Здание находится во Фрунзенском районе, в микрорайоне Запад, что дает удобный доступ как к центральным районам города, так и к выезду на МКАД.

Отличная транспортная доступность: К объекту ведет асфальтированная дорога, рядом остановки общественного транспорта (в 3 остановках от метро "Кунцевщина"). Это удобно как для сотрудников, так и для клиентов.

Развитая инфраструктура района: В шаговой доступности магазины (Евроопт, Гиппо, Корона), школы, детские сады, аптеки, банки и поликлиники. Рядом находится лесопарк Медвежино, создающий экологически чистую атмосферу и место для отдыха.

Жилой массив вблизи: Объект окружен жилыми домами, что идеально подходит для открытия бизнеса, ориентированного на обслуживание населения, таких как медицинский центр, фитнес-студия, магазин, ресторан или образовательные учреждения.

✅Мотивации для использования:

Офисный центр или коворкинг: Готовые помещения с кабинетной системой подойдут для организации офисов.

Склад или логистический центр: Просторные помещения и подъездные пути для грузовиков.

Производственные помещения: Высокие потолки и электроснабжение для организации производства.

Медицинский центр или клиника: Экологически чистый район и развитая инфраструктура для привлечения клиентов.

Торговля или автосалон: Большие площади, несколько входов и удобная парковка. Общее впечатление и бизнес-потенциал:

Это здание – универсальное решение для различных видов бизнеса. Просторные помещения, высокий уровень технического оснащения и капитальный ремонт создают все условия для быстрого начала работы. Оно может стать выгодным активом как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей. Множество сценариев использования делают его отличным выбором для аренды, перепланировки или реконструкции под новые проекты. Возможность адаптации под любую бизнес-идею – это ключевое преимущество данного объекта.

✅Вывод для покупателя:

Если Вы ищете готовое к использованию здание с большим потенциалом для бизнеса, этот объект в Минске – идеальный выбор. Не упустите возможность на рынке недвижимости!

⭕️ Благодарим за внимание к нашему предложению. Мы надеемся, что информация о данном объекте оказалась полезной и поможет в принятии правильного решения.

⭕️ Свяжитесь с нами как можно скорее, для согласования осмотра и обсуждения деталей. Мы также готовы помочь с продажей Вашей недвижимости, если это необходимо для покупки данного здания.

✅ Смотрите больше предложений в Telegram https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — только актуальные и свежие объекты. 

✅Ваш успех начинается с правильных инвестиций!

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 106/1 от 06.09.2024 г.