Продажа здания СПА-комплекса в центре Минска, МК Фарфоровый

Спа-комплекс запроектирован двухэтажным.  

Высота 1-го этажа-3,3 метра, высота помещений 2 этажа 2,98 м. 

На 1 этаже:

• помещения вестибюльной группы,
• зал фитнеса, йоги
• кабинеты спа-услуг, 
• массажные и косметологические кабинеты, 
• раздевальные, 
• душевые, 
• санузлы, 
• технические помещения, электрощитовая с отдельным входом.
• На 2-м этаже :
  бассейн,
• джакузи,
• турецкая баня (хамам),
• парные, сауны,
• душевые,
• санузлы,
• раздевальные,
• комната медсестры,
• комната персонала,
• помещение банщика,
• подсобные помещения.

Технический чердак - для размещения венткамеры.  

В здании одна лестничная клетка и один лифт с габаритами кабины не менее 2,1*1,1 м. Со второго этажа предусмотрен второй выход на наружную открытую лестницу.

Подземный паркинг (одноуровневый) на 184 машино-места (в т.ч. с электрозарядками) . Имеется два отдельных въезда-выезда в паркинг.

Ввод и учет тепла для СПА-комплекса осуществляется в помещении ИТП.  Система отопления помещения присоединяется к тепловым сетям по независимой схеме. Параметры теплоносителя  90-70 ⁰С . Схема системы отопления - двухтрубная с нижней разводкой с разбивкой на ветки, увязанные между собой гидравлически.

На этаже предусмотрены распределительные коллекторы, которые оснащены регулируемой арматурой. В помещении бассейна предусмотрен обогрев пола с параметрами 45-35⁰ С от отдельного узла регулирования в помещении ИТП3.

Вентиляция: приточно-вытяжная механическая.  Воздухообмены определены по кратностям и исходя из борьбы с тепло-  и влагоизбытками.

Самостоятельная приточно-вытяжная установка с перекрестным теплообменником и тепловым насосом с электрическим  догревом воздуха предусмотрена для бассейна. Самостоятельные приточные установки с электрическим подогревом воздуха предусмотрены для остальных систем вентиляции.

Из  подземного паркинга предусмотрен отдельный лифт, поднимающий посетителей непосредственно на этажи СПА-комплекса.

Кровля подземного паркинга, на которой размещен СПА-комплекс - эксплуатируемая с внутренним организованным водостоком и подогревом с возможностью организации зон отдыха и ландшафтных зон.