Прибыльный бизнес, складские помещения, производство, ферма, магазин.

133 844 - 758 447 р.

45 000 - 255 000 $
Продажа
Следить за ценой
Производство

Тип

209 - 2174 м²

Площадь

1

Этаж

12 часов назадID 3836817
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2024 год

Описание

Прибыльный бизнес с готовой инфраструктурой и магазином

 

Продается прибыльное КФХ с готовой инфраструктурой и магазином

Выгодное расположение:

Городской поселок Плещеницы (Логойский район) – всего 30 мин. от Минска, отличная транспортная доступность (трассы М3, Р58). Асфальтированные подъездные пути

Плодородные земли, развитая инфраструктура, высокий спрос на экопродукцию.

Перспективы агротуризма – живописная природа, чистый воздух, близость к столице.

Готовый бизнес с доходными направлениями:

  • Производство и продажа премиум-мяса (говядина, свинина, птица).
  • Экопродукция (сыроварение, козоводство, овцеводство, перепела, цесарки, кролики и др.).
  • Налаженный сбыт – собственный магазин, внутренний (рестораны, магазины) и внешний рынки, возможность поставок в сети (Магнит, Светофор  и   др.) и на экспорт (РФ).
  • Дополнительные возможности: переработка, производство, складское хранение, агротуризм, конная ферма.

Инфраструктура хозяйства:

В состав хозяйства входят 

- два производственных здания 925,0 м.кв и 936,0 кв.м,  торговый центр 73,1 м.кв, здание жилого дома 209 м.кв.

- земельные участки 3,0 га.

В Плещеницах:

Производственное здание (925 м2) – под животноводство, переработку, с убойным цехом, холодильниками, морозильными камерами, офисом, санузлами, душевыми.

Дополнительные ангары.
Торговый центр (73,1 м2) – в центре, действующий, полностью оборудован.

 Земля:

35,54 сотки (аренда) – под обслуживание здания.

1,73 га (постоянное пользование) – для расширения.

1,69 сотки (аренда) под торговый центр.

В д. Закалюжье:

Производственное здание для выращивание КРС (936 м2) – под животноводство, складское хранение, производство, конеферму,  с коммуникациями.
Жилой дом (209 м2) – для персонала.
Земля:

0,69 га (постоянное пользование) – под обслуживание коровника.

0,17 га (постоянное пользование) – под дом.

 

Преимущества:

Полный пакет документов, юр. лицо, персонал.
Готовые коммуникации (электричество 50 кВт, вода, канализация, отопление).
Видеонаблюдение, охранная система, новая электропроводка.

Огороженные территории. Стеклопакеты.
Возможность получения дополнительных земель.
Стратегия продвижения и клиентская база.

Консультационное сопровождение.

 

Почему выгодно купить:

Быстрая окупаемость за счет налаженных каналов сбыта.

Минимум вложений – объекты практически готовы к работе.

Перспективы масштабирования (экспорт, агротуризм, складское хранение, новые производства).

Продажа осуществляется в связи с отсутствием преемников.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Производство

  • Площадь общая

    209 - 2174 м²

  • Этаж

    1

  • Год постройки

    2007

  • Раздельных помещений

    4

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    4 м

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС не включен

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    103/3 от 28.07.2025

Примечание

Прибыльное КФХ с готовой инфраструктурой и магазином - два производственных здания 925,0 м.кв и 936,0 кв.м, торговый центр 73,1 м.кв, здание жилого дома 209 м.кв. - земельные участки 3,0 га. Электроснабжение 50 кВт, видеонаблюдение, охрана, водоснабжение, канализация. Огорожено, асфальтированный подъезд. Все разрешительные документы

Местоположение