Купить кафе, г. Минск, ул. Братская, 11

Эксклюзивное шаурма-кафе с авторской рецептурой, не имеющей аналогов в Минске по
характеристикам и вкусовым качествам блюд. Расположена в выгодном месте с
постоянно растущим трафиком напротив Минского международного финансового
центра на Братской, 11 (6 минут до ст.м. Аэродромная). Аренда до 2027 г. с
возможностью продления.

Площадь 18,3 м2.

Полностью укомплектовано всем необходимым для работы, дополнительных вложений
не требует. В меню: шаурма из мяса BBQ, изготавливаемое в смокере, салаты, закуски,
кофе, напитки и другое. Возможно расширение предлагаемых блюд. Техкарты,
постоянные поставщики, сан-гигиеническое заключение на продукцию.

Желательное условие – сохранение авторской рецептуры, являющейся конкурентным
преимуществом в сравнении с обычными шаурмичными - шавермами.

Подсобное помещение и санузел. Режим работы: пн-вс 11:00-20:00.
График можно определить любой, отдельный вход с центральной части улицы. Внутри
дизайнерский интерьер, эргономическое разделение всего пространства. Уютная и
приятная атмосфера, инстаграмная фотозона. Посадочные места внутри и на улице.
Видеонаблюдение, интернет. Система учета продаж. Раскрученный инстаграм.
Постоянные клиенты.

Перспективы развития: При подключении Яндекс.Еда и Delivio увеличение оборота от
80% и выше. Ввод в эксплуатацию финансового центра и близлежащих жилых домов
обеспечат постоянный приток новых клиентов. Возможность оборудования летней
площадки.

Полная помощь и сопровождение на первоначальном этапе работы нового хозяина с
сохранением всех поставщиков. Передача рецептуры. Возможность частичного
сохранения штата работников.

По оборудованию: Вытяжка над рабочей зоной с паспортом, холодильный стол,
саладетта, мармид для подогрева мяса, прижимной гриль, ледогенератор, фритюр,
микроволновые печи, кондиционер, вытяжка в подсобном помещении, бойлер на 50
литров (экономия на горячей воде), две нержавеющие мойки, холодильник, морозильник,
кофемашина и брендированные холодильники (большой и маленький) для напитков в
аренде (один на улице, второй внутри помещения). Барная стойка с розетками, шкафы,
стол, посуда, стулья, телевизор, касса, терминал, чековый принтер, ПО Q-resto. Разводка

электричества, выделены 15 киловатт, электросчетчики. Интернет, три точки
видеонаблюдения. Светоиллюминация.

Все документы от санстанции сделаны в 2025 году. Паспорт на вентиляцию.
Программа производственного контроля. Форма передачи прав на аренду помещения на
выбор покупателя. Всё имущество и оборудование включено в цену.

Причина продажи: желание собственника бизнеса сконцентрировать внимание на
расширение производства продуктов питания.

Приглашаем на просмотр и дегустацию фирменных блюд для полного представления об
объекте, сроков окупаемости, всех выгод и преимуществ.

• Номер договора 241/7 от 16.07.2025г.
• ООО "Твой Маёнтак" УНП 192707758 Лицензия: 02240/319 от 21.10.2016 г., выдана Министерством юстиции РБ