Многофункциональное здание в Раковском предместье. Явное преимущество: готовый проект джаз-клуба.

Явное преимущество, которое отличает этот объект от всех других:

Здание спроектировано и построено под джаз-клуб / концертный зал. Готовый архитектурно-планировочный проект джаз-клуба прилагается. Первый этаж высотой 8,35 метра (второй свет) обеспечивает идеальную акустику. Покупатель получает не просто стены, а готовую бизнес-модель.

Основные параметры:

· Общая площадь: 1 639,4 м² (цоколь 330 м² + 1-й, 2-й, 3-й этажи)

· Год постройки: 2023

· Высота потолков: 1-й этаж — 8,35 м, 2-й и 3-й этажи — 2,99 м

· Мощность: 166 кВт

Коммуникации (все подключены и работают):

· Водоснабжение / канализация (К1 и К3)

· Центральное отопление

· Приточно-вытяжная вентиляция

· Электричество 166 кВт

· Лифт, безбарьерная среда

· Пожарная сигнализация

· Оптоволокно, телефония

Планировка:

· 1-й этаж (8,35 м) — помещение под ресторан / концертный зал. Готовые мощности.

· 2-й и 3-й этажи — офисы 18–50 м², open space, конференц-зал на 24 человека.

· Цоколь (330 м²) — теплоузел, электрощитовая, свободная площадь под склад / персонал.

Форматы использования:

Ресторан, джаз-клуб, концертная площадка, выставочное пространство, медицинский центр, офисы, коворкинг.

Условия: продажа или долгосрочная аренда.

Покупатель не оплачивает услуги агентства!

ООО «АвторЭстейт», лицензия выд. Министерством Юстиции РБ  №02240/420 от 05.08.2021 г, УНП 193565765