Продажа магазина в центре д.Дружная

41 457 р.

13 900 $
Продажа
Следить за ценой
Магазин

Тип

100 - 105 м²

Площадь

1 из 1

Этаж

18.08.2025ID 3779626
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2024 год

Описание

Продажа магазина в центре д.Дружная. Находится магазин напротив остановки, в самом центре деревни. Можно использовать по прямому назначению, т.к. в деревне очень не хватает магазина.

Есть возможность перевода в жилой фонд. Дом идеально переделать под "хай-тэк" стиль. Он квадратный и добротный, прочные стены и кровля позволяют надстроить второй этаж. Дом на возвышении и доминирует в населённом пункте.

 Возле деревни восточная граница Налибокской пущи (биосферный заповедник) , Хотовский костёл, панскi маентак Сула. Вокруг живописные места. От Минска все дороги асфальтированые. От МКАД примерно 70 км.

Добротный капитальный дом в центре д.Дружная, Столбцовский район Минская область, 70 км от МКАД (бывшее здание сельмага). рядом восточная граница Налибокской пущи, биосферный заповедник, Налибокское охотхозяйство (с лицензиями на охоту), исток реки Нёман, в реке хариус, раки, рядом расположены карты рыбхоза, прекрасная природа, чистейшая экология. Налибокская пуща - древнейший реликтовый лес, сохранившийся до наших времён. Достопримечательности: Хотовский костёл, усадьба "Панский маёнтак Сула". Вокруг живописные места. От Минска все дороги асфальтированые, 40 минут езды. Владение расположено центре населенного пункта, на возвышенности.

Недвижимость можно использовать как для жилья, так и для бизнеса. Прочный фундамент, капитальные стены, добротная кровля, бетонные перекрытия (плита П6) позволяют надстроить второй и третий этаж. Есть возможность реконструировать дом в любом стиле, даже "хай-тэк". Общая площадь 98,2м2. К дому относится участок 15 соток, есть возможеость увеличения площади участка.

Рядом находится остановка общественного транспорта.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Магазин

  • Площадь участка

    15 соток

  • Площадь общая

    100 - 105 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 1

  • Год постройки

    1999

  • Раздельных помещений

    2 - 3

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    3 м

  • Ремонт

    Нормальный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    220В

  • Электрическая мощность

    220 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • Расположение

    Частный сектор

  • Номер договора

    503 от 05.06.2025

Оснащение

Оживленное место

Примечание

Продажа магазина в центре д.Дружная. Есть возможность перевода в жилой фонд. Дом идеально переделать под "хай-тэк" стиль. Он квадратный и добротный, прочные стены и кровля позволяют надстроить второй этаж. Дом на возвышении и доминирует в населённом пункте. На территории участка есть подсобные помещения и погреб. Возле деревни восточная граница Налибокской пущи (биосферный заповедник) , Хотовский костёл, панскi маентак Сула. Вокруг живописные места. От Минска все дороги асфальтированы

Местоположение