Готовый бизнес с доходом 1000+ дол/мес! Коммерция 79,2 м² на Бумажкова, 37А с арендаторами
355 379 р.
4 487 р.≈ 1 535 $ за м²
Тип
Площадь
Этаж
Описание
Инвестируйте в стабильность: коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома в Партизанском районе. Уже разделено на два блока и сдано двум надёжным арендаторам с 2021 года.
Ключевые плюсы для инвестора:
- Два отдельных входа + доступ 24/7 — удобно для бизнеса и доставок.
- Высокая видимость с проезжей части, остановка транспорта в 150 м — поток клиентов гарантирован.
- Гибкая планировка (стены из гипсокартона, легко перестроить под любой формат: магазин, салон, офис).
- Большие окна, высота потолков 3,28 м, свежий ремонт — минимум вложений.
- Площадь 79,2 м2,
- окупаемость ~10 лет, доходность выше рынка (средняя по Минску 7–9%).
Идеально для пассивного дохода без управления.
Звоните для просмотра и деталей.
Мы работаем от собственника!
Покупая этот объект, Вы не оплачиваете комиссию агентству!
Договор №133/1 от 06.03.2026
ООО Агентство недвижимости «Метриум»
УНП 193581536
Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021
Параметры объекта
- Тип объекта
Торговое помещение
- Площадь общая
79.20 м²
- Этаж / этажность
1 / 20
- Год постройки
2011
- Раздельных помещений
2
- Материал стен
Монолитный
- Высота потолков
3 м
- Ремонт
Хороший
- Отопление
Есть
- Электроснабжение
Есть
- Естественное освещение
Есть
- Вода
Есть
- Санузел
Есть
- Принадлежность объекта
Частная
- НДС
НДС нет (0%)
- Расположение
В жилом доме
- Юридический адрес
Да
- Номер договора
133/1 от 05.03.2026
Оснащение
Готовый бизнес
Агентство недвижимости Метриум
Контактное лицо
Примечание
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
37/А
- Район города
- Координаты
53.9048, 27.6193