Готовый бизнес в капитальном исполнении.

Готовый бизнес в капитальном исполнении.

Вашему вниманию предлагается объект розничной торговли, расположенный на участке 6 соток (право аренды).

Это не временный павильон, а добротное капитальное строение 2008 года постройки с продуманным запасом прочности. Стены из газосиликатных блоков облицованы кирпичом, фундамент — бутобетон, перекрытия — плиты. Всё сделано с расчётом на долгие годы эксплуатации.

Внутреннее пространство зонировано грамотно и гибко: просторный торговый зал на 83,6 м² (допускает смену назначения), изолированный кабинет 14,8 м², топочная и собственный санузел. Это дает свободу для переформатирования под любой формат — от магазина до сферы услуг.

Объект полностью автономен по инженерии. Два независимых источника отопления: основной электрокотёл и резервный твердотопливный. Выделенная мощность 7 кВт позволяет гибко управлять нагрузкой (есть возможность ее увеличить), установлены счётчики воды и электричества.

Хороший ремонт освобождает от дополнительных вложений на старте, а потенциал для роста заложен конструктивно: есть возможность надстройки второго этажа и наличие подвального помещения.

Локация коммерчески активная: в непосредственной близости школа, остановка общественного транспорта, магазин автозапчастей, шиномонтаж и другие объекты торговли и сервиса, формирующие устойчивый поток клиентов.

Отличный вариант для малого бизнеса либо частных инвестиций.

Возможен вариант продажи в рассрочку.

Согласуем просмотр объекта в удобное время.

ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"

УНП: 193981632

Договор 852/1 от 25.06.2026

Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026