Доходный актив площадью 434,6 м² в центре города.

Доходный актив площадью 434,6 м² в центре города. Отлично подойдет для торгового, образовательного, медицинского, спортивного центра или сферы развлечений.

Адрес: г.Молодечно, ул.Великий Гостинец 67

❤️Продается изолированное помещение (весь второй этаж) в торговом центре «Спутник» города Молодечно. Идеальный формат — под образовательный кластер, профильный медицинский центр, студию красоты премиум-класса или семейный развлекательный центр. Открытая планировка с несущими колоннами, по обе стороны помещения много окон, а значит много естественного света. Все это  позволяет реализовать любую функциональную зону без затрат на демонтаж и реконструкцию. 

- Общая площадь этажа 434,6 м², разделенного коридором возле лестничной площадки на 2 помещения: площадью 53 кв.м. и 373,4 кв.м. В конце большого помещения расположена еще одна лестничная площадка.
- Высота потолков:  4,0 м., что дает ощущение простора и воздуха, а также дополнительное пространство для реализации различных задач.
- Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, выделенная электромощность 15 кВт (возможно увеличение мощности при необходимости).
- Особенности: Отсутствие перегородок, только несущие колонны по центру — готовое пространство под дизайнерский проект «с нуля».
- Помещение обладает усиленным несущим каркасом промышленного класса. Конструкция изначально проектировалась под размещение тяжелого оборудования радиозавода «Спутник», что гарантирует высокий запас прочности конструкции к вибрационным и статическим нагрузкам.

❤️ В ТЦ «Спутник» продается 3 этажа (2-ой, 3-ий и 4-ый) общей площадью 1351,9 кв.м. с единым общим входом. 

Общая сумма всего объекта составляет 1 540 000,00 белорусских рублей.

Уникальность объекта состоит в том, что он не является единичным строением, а входит в состав сформировавшегося торгово-сервисного кластера из нескольких отдельных корпусов и  находиться в точке естественного притяжения города – высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд¸ остановки общественного транспорта, парковки. 
Помещения подойдут для предпринимателей, которые хотят расширять географию своего бизнеса, выходить на новую аудиторию, занять большую долю рынка. Для тех предпринимателей, которые мыслят сетью, а не одной точкой.
Наш объект для:
· Собственников образовательных центров (школы английского, программирования, робототехники, филиала средне-специального или высшего учебного заведения);
· Руководителей медицинских клиник и стоматологических центров;
· Сетевых фитнес-студий и школ танцев;
· Инвесторов, ищущих актив под долгосрочную аренду для крупного арендатора.

❤️ Ищете выгодную недвижимость или хотите продать свою? Мы решим это для Вас с заботой и профессионализмом:

- Купить квартиру или дом в Минске и области
- Продать недвижимость по выгодной цене
- Оформить ипотеку, семейный капитал или кредит на покупку недвижимости
- Помочь с инвестициями в недвижимость
- Подобрать дизайнерский ремонт или перепланировку
- Выбрать лучший банк для выгодного кредита и лизинга

* Напишите нам в удобный мессенджер - Viber, Telegram или WhatsApp, и мы ответим на все вопросы!

❤️ «Моя 7Я» решит это, как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом!

Агентство недвижимости ООО «Центр международной недвижимости Моя 7Я» | УНП 193750826 | Лицензия: № 02240/484 выдана МЮ РБ 18.05.2024 г. | Страховое свидетельство БР 0005026