Продается двухэтажный дом в р-н.«Заднепровье»!

Продается двухэтажный дом в р-н.«Заднепровье»!
Расположение:
• Тихая улица в хорошем районе города. До центра города 5 минут на автомобиле.

О доме:
• Водоснабжение- центральное, заведено в дом!
• Канализация-центральная, заведена в дом!
• Газовое отопление- установлен двухконтурный котел.
• Общая площадь по СНБ 134.1 кв.м., общая площадь жилого помещения 103.1 кв.м., жилая – 68.4 кв.м., кухня – 12.6 кв.м.
• 1 этаж: жилая 30.7 кв. м., кухня, санузел, коридор. Штукатурен, залита черновая стяжка под тёплые полы. Готов под отделку.
• 2 этаж: Возможность сделать планировку на Ваш вкус! 2 жилые комнаты 21.1 кв.м с балконом и 16.6 кв.м. с выходом на большую лоджию! Заменено перекрытие между этажами на новое дерево, включая брус.
• Стены бревенчатые, но бетонированные — для жесткости и теплоизоляции. Три стороны дома обложены кирпичом, лицевая сторона - отделка дерево.
• Крыша – шифер, в отличном состоянии!
• Сделан проект на выносной трехфазный электросчётчик (Все для установки остается новым собственникам!)

Участок:
• Участок 5.62 сотки, ровный, правильной формы.
• По улице асфальтированная дорога, подъезд к дому широкий и ровный, песчаная дорога.
• На участке гараж, беседка из бруса, баня (брус), уборная.
• Установлен новый забор из металлопрофиля.
• На участке плодовые деревья: сливы, вишня, 2 польские яблони (поздние, хранятся прекрасно до апреля, очень вкусные), кустарники, виноград, многолетние цветы.
• Отличное расположения дома, в шаговой доступности детский сад, 3 школы, магазины Спутник и Санта. Возле дома остановка автобуса, маршрут №23 и №6. До центра 15 минут пешком. Недалеко река Днепр: идеальное место для прогулок, рыбалки и отдыха.

Идеальный вариант покупки дома, где есть возможность сделать ремонт под Ваш вкус!
Этот дом- место для жизни и отдыха, где можно наслаждаться природой, не теряя доступа к инфраструктуре города.
 
При необходимости содействуем в продаже вашей недвижимости для приобретения нового жилья. Работаем со всеми видами кредитования!

ООО «Агентство недвижимости Мариэлт»,
УНП 193935682, Лицензия МЮ РБ 02240/528 от 18 декабря 2025 г.