Производственная площадка 22 га «ЗАХОДИ И РАБОТАЙ»: без капвложений в строительство!

Производственная площадка в Гродненской области, Островецком районе, общей площадью 22 га. Инженерная и транспортная сеть построена с расчетом на высокие эксплуатационные нагрузки. Это позволяет использовать базу для размещения крупных промышленных и логистических объектов без необходимости капитальной реконструкции коммуникаций.

Логистика и транспортная доступность

Комплекс находится в 2 км от поселка Гудогай и в 3,5 км от города Островец Гродненской области. В 2 км проходят республиканские дороги Р-48 (Ворона — Ошмяны — Юратишки — Ивье) и Р-52 (Гоза — Островец — Ошмяны), которые обеспечивают прямой выезд на международную автомагистраль М-7 (Минск — Ошмяны — граница Литовской Республики) в 20 км от объекта. Расстояние до Национального аэропорта Минск составляет 200 км. Железнодорожное сообщение обеспечивается собственным подъездным путем в 50 метрах от границы участка. Железнодорожная ветка заходит на территорию базы, позволяя выполнять погрузочно-разгрузочные работы без промежуточной транспортировки грузов автотранспортом.

Инженерная инфраструктура и оснащение объекта

В состав комплекса входит 29 объектов недвижимости, включая 8 зданий и сооружений производственного назначения, вспомогательную инфраструктуру и козловые краны. База обеспечена всеми необходимыми центральными коммуникациями. Установленная электрическая мощность составляет 2 МВт и поступает от трех собственных трансформаторных подстанций (ТП-1, ТП-2, ТП-3). Отопление, водоснабжение и канализация подключены к центральным сетям.

На участок подведен газ с пропускной способностью до 100 кубических метров. Сеть газоснабжения включает газопроводы высокого (303,6 м), среднего (8,59 м) и низкого давления (211 м). Территория полностью ограждена, въезд осуществляется через оборудованную проходную. Внутренние дороги шириной от 7,5 метров рассчитаны на движение большегрузного транспорта, обустроены технологические, разворотные и погрузочно-разгрузочные площадки, а также парковочные места для отстоя техники. С каждого производственного участка обустроено по два выезда на подъездную автодорогу. Для контроля поступающего сырья на растворобетонном участке оборудован весовой пост.

Территория базы разделена на пять функциональных зон: растворобетонную, производственную, ремонтную, складскую и административно-коммунальную. Площадка подходит для организации производства строительных материалов, железобетонных изделий, металлоконструкций или деревообработки. Железнодорожная ветка и наличие козловых кранов позволяют использовать объект как мультимодальный логистический центр, сухой порт или складской комплекс.

Условия приобретения

Капитальные строения реализуются на аукционе.