Купить дом, аг. Семково, ул. Янтарная, 10 (Минский р-н, Минская область)

Продаётся уютный двухэтажный жилой дом, состоящий из первого и мансардного этажей.

Дом полностью готов и сдан в эксплуатацию в 2021 году. Он размещён на земельном участке площадью 0.1945 (га). Участок находится в частной собственности.

Крыша выполнена из металочерепицы в полном соответствии с технологиями. Утепление подкровельного пространства «Paroc» толщиной 20см.

На первом этаже находятся прихожая, гостиная, кабинет, гостевая комната, кухня-столовая, санузел и топочная.

Прихожая имеет плиточный пол, который имеет электрический подогрев с использованием автоматизации.

Гостиная (также и остальные жилые комнаты) имеет пол из натуральной доски со специальной пропиткой и покрытием лаком. В гостиной находится камин. Наружная отделка портала — плитка из керамогранита. Каминная топка — итальянская мощностью 9 Квт.  Дымоход для камина — керамический Schiedel Rondo Plus.

В гостинной две зоны освещения (дизайнерская люстра и потолочные светильники).

В гостевой комнате имеется встроенный шкаф из массива сосны.

За окнами кабинета — зеленый лес, есть два встроенных шкафа.

Кухня-столовая: пол  деревянный и из керамогранита. Кухня имеет два окна, из нее есть второй выход на улицу. Оборудование: газовая варочнуая панель, электрический духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина. На кухне: потолочные светильники и люстра над обеденным столом. Для удобства приготовления пищи кухня-столовая оборудована большой площадью рабочих поверхностей, включая передвижной остров.

В санузле первого этажа установлены полноразмерная ванна 170 см , раковина, инсталляция с подвесным унитазом. Имеется гигиенический душ. В санузле имеется полотенцесушитель, обогреваемый системой рециркуляции горячей воды. Пол в санузле с электрическим подогревом. Стены и пол отделаны керамогранитом.

На первом этаже есть подвал, снабженный вытяжной и приточной вентиляцией.

 Второй этаж: естественное освещение холла  обеспечивается мансардным окном «Velux». Искусственное освещение — оригинальная люстра и автоматическая подсветка лестницы.

Двери из холла ведут в три спальни, санузел второго этажа и гардеробную.

 Декоративным украшением этих комнат являются ригели стропильной системы, сверху которых реализовано мягкое освещение комнат, в них имеются отдельные потолочные и прикроватные светильники. Окно южной комнаты выходит на балкон.

Санузел второго этажа: душевая кабина, раковина, унитаз, гигиенический душ и полотенцесушитель.

Входная дверь: металлическая, изготовленная по индивидуальному заказу.

Межкомнатные двери: из массива дерева.

Холодное водоснабжение: от скважины, глубиной 41 м. Вода идеальная, можно пить из под крана.

 Отопление и горячее водоснабжение в доме газовые. Нагрев воды обеспечивается одноконтурным немецким газовым котлом Buderus с закрытой камерой сгорания. Котел имеет автоматизацию с датчиками наружной и внутренней температуры, автоматически включается/выключается, меняет температуру теплоносителя. В ночное время температура теплоносителя автоматически понижается, при наступлении теплого времени года нагрев автоматически прекращается. Котел не требует никаких затрат на техническое обслуживание, кроме периодической чистки в ходе технического обслуживания раз в год.

Горячее водоснабжение обеспечивается нагреваемым котлом бойлером объемом 200 литров. Для горячего водоснабжения реализована работающая по таймеру система рециркуляции, нагревающая полотенцесушители в санузлах.

Для снижения жесткости горячей воды используется установка умягчения воды, работающая в автоматическом режиме

Помещения обогреваются стальными радиаторами Kermi. Радиаторы снабжены термоголовками, что позволяет индивидуально регулировать температуру в каждом помещении.

Канализация — на базе станции глубокой биологической очистки (рассчитана на обработку стоков до восьми человек). Очищенные стоки отводятся на подземные поля фильтрации. Установка практически не требует технического обслуживания.

Территория — выровненный прямоугольный огороженный участок. Лицевая часть имеет калитку и автоматические откатные ворота. На участке оборудована большая площадка для парковки автомобилей, на которой имеется электрический щиток, что дает возможность заряжать электромобиль.

Имеется стационарная теплица, оборудовано кострище и место для установки бассейна с подведенным электричеством. Есть контейнер, используемый в качестве хозпостройки.

Задняя часть участка выходит на лес, перед которым имеется технический проезд между домами. Имеются распашные ворота и калитка.

На участке оборудованы дорожки из тротуарной плитки. Также имеется беседка.

Посажено большое количество плодовых деревьев и кустарников.

В пешей доступности находится Минское море. В населенном пункте имеются магазины (продовольственные и другие), школа, почта, амбулатория.

Дом выходится на тупиковую улицу, по которой нет транзитного движения.

Из населенного пункта в Минск ходят маршрутки.

На автомобиле до крупного торгового центра (ALL на Долгиновском тракте) можно добраться за 10 минут, до площади Победы в Минске — за 25 минут.