Продается дом в д. Большое Стиклево на участке в 12,5 соток

Продается дом в д. Большое Стиклево на участке в 12,5 соток (1,3 км от МКАД, 3 мин. на авто, 10мин. пешком)! Уникальное предложение!

Дом строился для себя, в соответствии с утвержденным архитектурным проектом – использовались только качественные, долговечные материалы и привлекались только высоко квалифицированные рабочие!

Данный объект идеально подойдет как для проживания, так и для инвестирования в отельный бизнес – можно доработать и открыть «бутик отель» с СПА зоной.

Дом автономен – смонтированы все необходимые коммуникации.

Имеются два въезда с противоположных сторон участка.

Дома:

- Год постройки - 2019г.

- Общая площадь дома по СНБ – 650 м2 (возможна корректировка).

Планировка:

- 1-й этаж – спальня, гостиная, санузел, гардероб, гараж на 2 машины (установлены ворота HORMANN) .

- 2-й этаж – 4 комнаты: мастер спальня с санузлом и гардеробом + 3-и спальни с общим санузлом + холл.

- 3-й этаж – цоколь – баня, бассейн, джакузи.

- Высота потолков 3,0 м.

- Площадь участка 12,5 сот. (Частная Собственность) + есть возможность оформить 60 соток в ЛПХ.

Конструктив и коммуникации:

- Стены внеш.– г/с блоки + утепление + декоративкаOIKOS.

- Внутренние стены – г/с блоки, кирпич - оштукатурены.

- Фундамент – блоки ФБС + монолит.

- Крыша – мет. черепица Бельгия.

- Утепление - 200мм каменная вата!

- Окна – ПВХ + ламинация + атермальное напыление!

- Водоснабжение – скважина (работает), разводка по дому выполнена.

- Канализация – местная (смонтирована, работает, разводка по дому выполнена).

- Газ – в каждом доме, котельные смонтированы (газ подведён и подключен, газ. котлы Bosch, разводка отопления выполнена на 90%).

- Вентиляция -приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры - разводка выполнена на 80%.

- Электричество – 380Вт, выделено по 30 кВт на каждый дом, выполнена разводка по дому (проведена реконструкция ТП).

- Участок выровнен, правильной формы.

- Смонтирована дренажная система по периметру дома.

- Имеется архитектурный проект с визуализацией.

- Дополнительно на объекте имеется много материалов и комплектующих (джакузи, натуральный камень JACK JACK Индия, компоненты вентиляции и оборудование для бассейна).

Возможность покупки с привлечением кредита (помощь в подборе и оформлении кредита)!

Организуем продажу Вашей недвижимости – для покупки данного объекта!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор    389/1   от 25/02/ 2026г.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023