Продается резиденция премиального уровня с собственным выходом к воде в д. Дуброво

Резиденция премиального уровня с собственным выходом к воде, пристанью и панорамным видом на Дубровское водохранилище.

д. Дуброво, ул. Центральная, 39А

Уникальная резиденция, где архитектура, ландшафт и окружающая природа создают атмосферу приватного загородного курорта всего в 25 минутах от Минска.

Резиденция расположена прямо на берегу реки Дубровка и отличается редким сочетанием захватывающих видов, приватности и продуманной инфраструктуры. Одним из главных преимуществ объекта является собственный выход к воде и оборудованная пристань — редкое предложение для загородной недвижимости такого уровня.

Проект создавался на протяжении нескольких лет с использованием сложных ландшафтных и монолитных работ, профессионального озеленения и тщательно подобранных интерьерных решений.

Участок — 30,63 сотки

• Собственный выход к воде и частная пристань;
• Панорамный вид на водохранилище и лесной массив;
• Ландшафтный дизайн, спортивная площадка, зона барбекю;
• Система автополива и освещения территории;
• Автоматические ворота, удаленное видеонаблюдение, охранная сигнализация;
• Продуманная сеть дорожек для комфортного передвижения;
• Открытая вымощенная парковка, зарядка для электромобиля.

Коммуникации и инженерия

• Газовое отопление с возможностью удаленного управления;
• Теплые полы и радиаторы отопления;
• Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция;
• Скважина с питьевой водой;
• Септик, не требующий обслуживания ассенизационной техникой;
• Разводка TV и интернета в каждом помещении.

Основной дом

• 2 уровня;
• Высота потолков — 3 м;
• Многослойные утепленные стены;
• Утепленный фундамент;
• Двухкамерные стеклопакеты с ламинацией;
• Мягкая кровля Ruukki;
• 6 отдельных выходов, включая выходы на террасы.

Планировка и интерьер

1 этаж:

• Просторная гостиная;
• Кухня, объединенная со столовой зоной;
• 2 спальни;
• Санузел с хамамом;
• Парадная группа;
• Гараж, топочная, кладовая.

Из кухни, гостиной, столовой и террасы открываются впечатляющие панорамные виды на Дубровское водохранилище и лес.

2 этаж:

• 2 видовые спальни;
• Гардеробные зоны;
• Санузел;
• Панорамная терраса с лежаками и душем.

В отделке использованы премиальные материалы. Бытовая техника ведущих мировых брендов

Дополнительные строения и инфраструктура

• Баня с парной, душевыми, комнатой отдыха, кухней и купелью;
• Отдельный дом отдыха с бильярдной, кухней и зоной PlayStation;
• Винный дом с винным погребом;
• Отдельный погреб;
• Гараж для автомобилей и водной техники.

Расположение

• Всего 25 минут до Минска;
• Около 20 минут до аэропорта «Минск-2».

Это объект для тех, кто ценит приватность, инженерную продуманность, высокое качество исполнения и редкие видовые характеристики у воды.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и согласовать персональный просмотр!

УП «Квадратный метр»

УНП: 190003285

Лицензия 02240/29_
от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ

Договор      363/24         от  07.05.2026