Продается дом с участком 9 соток в 10 км. от Минска

Продается половина дома (по документам квартира) в блокированном жилом доме, с участком 9 соток в д. Заболотье (рядом с Минском) По сути — дом со своим двором (соседская половина отделена забором). Отличный вариант для тех, кто хочет совместить комфорт загородной жизни с близостью к столице. Всего 10 км до станции метро «Малиновка»!

🧱 О доме и конструктиве

Дом строился на совесть, теплый и надежный:

·  Материалы стен: комбинированные — часть дома выполнена из дерева, часть из прочных керамзитобетонных блоков.

·  Облицовка и утепление: снаружи дом полностью обложен кирпичом и качественно утеплен минеральной ватой.

·  Окна: во всей квартире установлены современные окна ПВХ.

🏡 О квартире и участке

·  Площадь квартиры: 71,2 кв. м — идеальный метраж для большой семьи.

·  Количество комнат: 4 комнаты.

·  Вход: полностью отдельный вход, обеспечивающий полную приватность.

·  Территория: личный участок 9,18 сотки.

·  Сад и благоустройство: на участке высажено много цветов и плодоносящий сад: виноград, айва, яблоня, ежевика, крыжовник и смородина, малина.

⚡ Коммуникации, отопление и постройки

В доме есть все условия для комфортного круглогодичного проживания:

·  Коммуникации: свет, газ, центральный водопровод, канализация (местная).

·  Отопление: помимо газа, в доме есть возможность доделать печь — и у вас будет полноценное печное отопление.

·  Для автомобиля: на участке возведен капитальный гараж.

🚊 Транспортная доступность

·  На автомобиле: отличные подъездные пути, всего 300 метров хорошей гравийной дороги до самого дома, далее асфальт.

·  Электричка: в 1,5 км (всего 15 минут пешком) находится ж/д станция «Птичь» — самый надежный способ доехать до центра Минска без пробок.

·  Автобус: в 700 метрах останавливается автобус №339 (курсирует 4 раза в день).

🛒 Инфраструктура и быт

·  Школа: в 3 км расположена Прилукская средняя школа.

·  Магазины: стационарный магазин находится в 2,5 км. Раз в неделю прямо на соседнюю улицу приезжает автолавка.

·  Благоустройство: коммунальные службы работают четко — 1 раз в неделю организован вывоз мусора мусоровозом.

🌲 Отдых, природа и развлечения

Место окружено живописными локациями и развитой развлекательной инфраструктурой:

·  Водоемы и пляжи: всего 4 км до обустроенного пляжа и чистого родника. Буквально рядом находится платная зона для любителей рыбалки.

• Достопримечательности и прогулки: в 5 км расположен биологический заказник «Прилукский» — это охраняемая природная территория площадью 523 га в Минском районе (Щомыслицкий сельсовет). Уникальный лесной массив, часто называемый ботаническим садом, славится почти 100-летними посадками экзотических пород деревьев и служит отличным местом для пеших и велосипедных экомаршрутов.
• Рядом находится полностью отреставрированный неоготический дворцово-парковый комплекс Чапских с террасным парком, старинными прудами и аллеями. Чистый воздух и атмосфера загородной резиденции всего в 5 км.

·  Для детей и отдыха: в 5 км находится зоопарк «Вольготное». Рядом работает известное кафе «Птичь» с сауной и бассейном.

·   

📞 Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.