Сталинка в самом сердце Минска

324 054 р.

102 000 $

7 333 р. 2 308 $ за м²

Обмен - съезд
Следить за ценой
44.19 м²

Общая

29.93 м²

Жилая

4.88 м²

Кухня

2 из 4

Этаж

26 минут назад1528ID 3620160
pdf
Обзор по новостройкам
Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Описание

Квартира 44м2 в самом сердце Минска


Представьте себе утро в квартире, расположенной в историческом районе города, всего в нескольких шагах от бульвара Толбухина:


Вы наслаждаетесь чашечкой кофе на открытом балконе, а в трех минутах  метро Парк Челюскинцы и самого парка, через дом проспект Независимости и все необходимое для комфортной жизни... Это ли не сказка! Мечта многоих, кто проводит часы в дороге и ценит время, проведенное в комфорте!

Отсюжа легко добраться до любой точки Минска.


Дом и квартира


Квартира расположена на втором этаже четырехэтажного дома, 
построенного в 1958 году.

Нуждается в ремонте и дарит возможность свободной планировки под каждую семью в индивидуальном порядке!


Это сталинка, которую так редко можно встретить в продаже.


Перекрытия в доме железобетонные.


Соседи интеллигентные и спокойные, создающие приятную атмосферу для жизни.

Двор чистый и спокойный. 


Преимущество квартиры и залог особой атмосферы -

увеличенная высота потолков - 2,9 метра. 

Объемный свет и особая атмосфера Вам гарантирована!


Это дарит ощущение объема и свободы, а также предоставляет дополнительные  возможности использовать это пространство на свое усмотрение: создать зону хранения, игровую для детей или установить  освещение, подчеркивающее высоту и красоту квартиры. 


Большие окна - максимум естественного солнечного света. 


Окна выходят во двор. А это значит никакого лишнего шума и суеты под окнами!


Множество вариантов перепланировки и один из возможных вариантов прикреплен в описании!

Квартира для жизни в историческом районе столицы. 


Отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду из-за своего выгодного расположения! 


Локация и инфраструктура


Преимущества проживания здесь не ограничиваются только отличным транспортным сообщением.


Две минуты от метро и проспекта Независимости, центральной артерии Минска, наполненной магазинами, ресторанами и культурными достопримечательностями. 


Жизнь здесь означает, что все необходимое будет у Вас под рукой днем и ночью.

 В шаговой доступности метро, парки и все необходимое:
•  Магазины и кафе – со всех сторон 
•  Музыкальная школа – через дорогу
•  метро "Парк Челюскинцев" - 350м
•  детский сад и школа - 250м
•  аптека - 400м
•  поликлиника - 1км
•  остановка общ. транспорта - 250м+
•  парк отдыха и аттракционов - 500м


Вдыхайте свежий воздух в парке Челюскинцев, проводите время с друзьями в уютных кафе на проспекте Независимости и наслаждайтесь всеми удобствами городской жизни, не покидая сердца города.

Перед домом расположен спокойный и уютный парк Толбухина, который со всех сторон окружен салонами, магазинами, кафе и ресторанами для удобной и комфортной жизни каждого члена Вашей семьи и даже питомцев, если они у Вас есть!


Звоните для согласования просмотра квартиры! 


Я с удовольствием покажу Вам квартиру и отвечу на все Ваши вопросы.

Если для покупки данной квартиры Вам необходима продажа Вашей квартиры - с удовольствие помогу решить этот вопрос наилучшим образом и в кротчайшие сроки!

Готовы к разумному торгу и открыты к ведению переговоров!


Агенство недвижимости Эксперт


Мы предоставляем полное сопровождение до совершения сделки

и гарантируем её законность. 


Мы страхуем сделки и целых 10 лет

помогаем людям исполнять свои мечты –

выгодно приобретать квартиры, о которых они мечтами!

Звоните в любое время!

Параметры объекта

  • Количество комнат

    2

  • Раздельных комнат

    2

  • Площадь общая

    44.19 м²

  • Площадь жилая

    29.93 м²

  • Площадь кухни

    4.88 м²

  • Площадь балконов

    1 м²

  • Площадь по СНБ

    44.99 м²

  • Год постройки

    1958

  • Этаж / этажность

    2 / 4

  • Тип дома

    Кирпичный

  • Планировка

    Сталинка

  • Балкон

    Балкон

  • Ремонт

    Удовлетворительный

  • Высота потолков

    2.7 м

  • Стоянка автомобиля

    Есть

  • Возможен торг

    Да

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Обмен - съезд

  • Номер договора

    76 от 29.01.2025

  • Вид из окон

    Во двор

Удобства

Телефонная сеть

Примечание

Дом в 3 минутах от метро Парк Челюскинцы. Жить в самом сердце города и одновременно в окружении парков, кафе и всего необходимого - мечта многих. Редко встречаются в продаже такие квартиры и всегда ищут своего особо покупателя: ценителя традиций, знающего толк в том, как строились сталинки, любителя высоких потолков и удобной локации. Максимально удачное совпадение! Квартира с большим потенциалом - звоните скорее!

Местоположение