Купить 3-комнатную квартиру, г. Минск, ул. Лынькова, 47

Лучшая цена! Чистая продажа — не ищем взамен!
3-комнатная квартира по ул. Лынькова 47

Вы получите максимально выгодный объект + на котором ещё заработаете:

1. Планировка, на две стороны окна: 3 отдельные комнаты + кладовая + разделённый санузел + отдельная кухня + застеклённый 1 балкон (! идеальная для любого покупателя).
2. Низкие коммунальные платежи (! ежемесячная экономия).
3. Сталинская, кирпичная, высота потолка: 3 метра (! выше только в ЖК «Депо»).
4. Был полный капитальный ремонт дома (! замена коммуникаций: стояк, трубы воды, газа, проводка, крыша, подъезд).
5. Нет соседей сверху (этаж 2 из 2 — хорошая крыша. Кстати! Соседи в доме и подъезд — приличные).
6. Не переплачиваете за чужой и всегда странный ремонт!
7. Важно! Для тех, кто боится в будущем за свой новый ремонт — застрахуем! (Для справки о страховке: страховка на выплату в размере эквивалента 20 000 долларов США (за вашу технику и соседей пострадавших, за ваш ремонт/стены/пол/потолок и соседей, даже в случае нарушения вами правил пожарной безопасности или при возгорании проводки, что вам дядя Вася помог сделать, за химчистку и уборку + проживание в гостинице на время ремонта — страховка такая на 1 год — это 340 бел. рублей 50 копеек! Подъёмная сумма за своё спокойствие о новом ремонте и технике? Сумму страховки можно увеличить).
8. Инфраструктура! Тут всё есть: и сады, и школы, и парки, и до центра (9 минут на электрике до ст. м. «Молодёжная», ТЦ «Корона»), и 5 минут пешком до района «Лебяжий», рынок «Ждановичи» — это просто перейти дорогу!

Характеристики квартиры:
Площадь по СНБ: 76,12 кв.м.

• Жилая: 50 кв.м.
• Комнаты отдельные: 19,8 кв.м. + 17,9 кв.м. + 12,3 кв.м.
• Кухня: 7,8 кв.м.
• Кладовая: 1,22 кв.м.
• Балкон: 0,67 кв.м.
• Высота потолка: 3 метра
• Санузел: раздельный
• Окна: западная сторона света
• Этаж: 2 из 2
• Лифта: нет
• Плита: газовая

О доме:

• Дом 1953 года постройки, кирпичный, сталинка.
• Капитальный ремонт проводился: замена коммуникаций, стояка, труб воды, газа, крыша, проводка в электрических щитках, реставрация подъезда. Параметр — парковка есть большая.
• Детские площадки есть.
• Этажей в доме: 2.
• Благоустроенный ухоженный двор. Кто любит вести здоровый образ жизни — может организовывать пробежки по аккуратным дорожкам у дома.

Инфраструктура:

• Удобный выезд на МКАД и на второе кольцо, что позволяет быстро попасть в любую точку города.
• До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком.
• До вокзала, ст. м. «Пл. Ленина» — 10 минут на маршрутке или 9 минут на электричке.
• Ст. м. «Молодежная» — 4 минуты на маршрутке или 4 минуты на электричке.
• «Минск Арена» — 10 минут пешком.
• Рядом рынок «Ждановичи», продуктовые магазины.
• В шаговой доступности детские сады: ближайший — ГОУ Ясли-сад № 173 г. Минска (350 метров), частный — Папа Лис (550 метров), Ясли-сад № 401 (700 метров).
• Ближайшие места обучения: средняя школа № 150 (600 метров), школа № 132 (950 метров), Минск Теннис (950 метров).
• Ближайший общественный транспорт:
  ~ 100 м — остановочный пункт электропоездов Масюковщина
  ~ 150 м — Городок
  ~ 250 м — 2-я городская детская больница
  ~ 300 м — ДС «Веснянка»
  ~ 500 м — Глебки 12

Отличное место как для спокойной семейной жизни, так и для молодых активных людей.

Звоните прямо сейчас! Не упустите свой шанс!
А также мы можем помочь Вам:
- выгодно продать для покупки этой квартиры;
- поделимся информацией о кредитовании;
- заработать на инвестициях в недвижимости.

Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр объекта.
Приглашаем на консультацию к риэлтеру по вашей сделке (по продаже, покупке и обмену недвижимости на вторичном рынке и в новостройках)! Оказываем полное юридическое сопровождение.
УНП 193293123 Договор 87/1 от 03.11.2025г ООО «Риэлти Фокс» Лицензия Минюста РБ 02240/381 от 30.08.2019 г.