✨ Премиальная 4-комнатная квартира в ЖК «Фарфоровый» — тихий центр Минска.

✨Премиальная 4-комнатная квартира в ЖК «Фарфоровый» — тихий центр Минска.

Продается просторная, технологичная 4-комнатная квартира в одном из самых престижных и современных жилых комплексов столицы. Идеальный вариант для большой семьи, ценящей комфорт, приватность и развитую инфраструктуру.

🏠 Параметры и планировка

• Площадь: 108.1 м² (по СНБ) / 101.0 м² (общая) / 11.7 м² (кухня).
• Планировка: 4 изолированные жилые комнаты (63.3 м²), окна выходят на разные стороны дома, 2 санузла.
• Высота потолков: 2.84 метра — много света и ощущения пространства.
• Этаж: 2 из 15. Дом 2023 года (монолитный каркас + газосиликатные блоки).
• Бонус: Три застекленные лоджии и изящный французский балкон в одной из комнат.
• Шумоизоляция: Межэтажные перекрытия толщиной 70 см и многослойные стены гарантируют абсолютную тишину.

🛠 Высокие технологии и чистовая отделка

В квартире выполнена качественная базовая отделка, установлены межкомнатные двери (эко-шпон), натяжные потолки и обои под покраску — вы можете сразу заезжать или легко адаптировать интерьер под свой вкус.

• Микроклимат: Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла KOMFOVENT и регулируемые радиаторы.
• Окна: Двухкамерные стеклопакеты REHAU (энергосберегающие, с защитой от солнца) + алюминиевые витражи ALUTEX.
• Связь и безопасность: Металлическая входная дверь, проведено оптоволокно.

🏢 Преимущества дома и премиальный сервис

• Безопасность: Закрытая территория (шлагбаум), двор без машин, видеонаблюдение за парковкой и входами через интернет, доступ в подъезд по Face-ID.
• Комфорт: Дизайнерское лобби, бесшумные панорамные лифты HAS (Турция), безбарьерная среда.
• Паркинг: Подземный паркинг с прямым доступом к лифту до квартиры.
• Инфраструктура ЖК: В комплексе есть детский сад, СПА-центр, фитнес, тренажерный зал, стоматология, салон красоты и продуктовый магазин.

🌳 Локация и транспорт

Квартира находится в тихом центре Минска (ул. Кропоткина, 61), где сочетаются уединение и доступ к лучшим локациям города.

• Отдых и спорт: В шаговой доступности Парк Победы, Комсомольское озеро с пляжем, набережная Свислочи, Сторожевский сквер, велодорожка и СК «Динамо».
• Окружение: Комаровский рынок, Дворец детей и молодежи, театры, школы и поликлиники.
• Транспорт: Отличное сообщение (автобусы, трамваи). Всего в 300 метрах строится новая станция метро «Переспа» (Зеленая ветка) — это гарантирует рост стоимости недвижимости в будущем.

Звоните и приходите на просмотр — вы влюбитесь в это пространство с первого взгляда!

ОДО "Риэлтерский Дом", г.Минск, ул.Берестянская д.12 оф.110, 111. УНП 190113134, лицензия на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) №02240/55 выдана 06.06.2005 Министерством юстиции Республики Беларусь, договор №9/1 от 19.03.2026