Просторная 2-комнатная квартира с ремонтом на ул. Никифорова, 8 микрорайон Уручье

Устали от бетонных джунглей и вечного шума? Хочется, чтобы за окном был не соседский кондиционер, а шелест листвы, но при этом школа, поликлиника и магазин были в двух шагах?

Встречайте квартиру, где поездка за хлебом превращается в прогулку.

Район — легендарный. Та самая «советская классика», которую хвалят риелторы и обожают жители: всё продумано до мелочей. Развитая инфраструктура (садики, школы, транспорт) окружена зеленым массивом. Вы живете в городе, но дышите загородным воздухом.

Вот что вас ждет внутри на 5 этаже:

· Простор и свет. Общая площадь 46,13 м², жилая — 28,16 м². Две изолированные комнаты — это не «проходной двор», а личное пространство для каждого члена семьи.

· Кухня для души (7 м²). Здесь наконец-то поместится не только стандартный гарнитур, но и полноценный обеденный стол. Место для душевных чаепитий и больших завтраков.

· Своя зона отдыха. Лоджия — превратите её в уютный кабинет, зимний сад или место для вечернего кофе с книгой.

· Панельный дом 1985 года. Не пугайтесь даты. Это «советский монолит» с толстыми швами и идеальной геометрией. Здесь стены ровные, углы прямые, а соседей не слышно. Вы платите за квадратные метры, а не за воздух.

Кому это подойдет?

1. Семье с ребенком. Своя комната у родителей, своя — у школьника. Рядом школа. Рядом парк. Идеально.

2. Молодой паре. Вы получаете «сталинское» качество жизни по адекватной цене, а не съемную однушку.

3. Инвестору. Квартиры в таких районах «не горят» и не пустуют. Ликвидность 100%. Сделайте легкий косметический ремонт — и получите арендатора через день (спрос на двухкомнатные «квадраты» в экологичной среде огромен).

Площадь по СНБ — 48,13 м². Это на 5 метров больше, чем в современных «двушках»-новостройках. В вашем распоряжении реальные, а не виртуальные метры.

Приглашаем на просмотр. Звоните прямо сейчас!

Площадь указана по СНБ.

Поможем продать Вашу недвижимость.

Договор № 234/1 от 24.04.2026 г

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021