Решение для жизни или инвестиции. Чигладзе, 4

Инвестиция в тихом центре Минска

В одном из самых востребованных и жизненно сбалансированных районов столицы - на улице Чигладзе, 4 - представлена уютная однокомнатная квартира, сочетающая функциональность, комфорт и высокую инвестиционную привлекательность.

Расположенная в кирпичном доме , квартира находится на высоком первом этаже пятиэтажного здания. Такое положение обеспечивает удобный доступ, при этом сохраняется приватность и ощущение уюта. Кирпичные стены создают естественный микроклимат: летом здесь комфортная прохлада, а зимой - стабильное тепло.

Общая площадь 28,5 м² продумана до мелочей: жилая комната площадью 17,4 м² легко адаптируется под разные сценарии жизни, а кухня (5,5 м²) остаётся компактной и эргономичной.

Квартира находится в аккуратном состоянии и полностью готова к проживанию или немедленной сдаче в аренду. Все элементы интерьера и оснащения передаются новому собственнику, что делает покупку максимально удобной и экономически эффективной. Более того, действующие арендаторы готовы остаться - редкий и особенно ценный фактор для инвестора.

В рамках капитального ремонта уже выполнены важные обновления:

• полностью заменены канализационные трубы (санузел, кухня, стояк),
• обновлена электропроводка (за исключением жилой комнаты, ),
• установлены натяжные потолки,
• надёжная двойная входная дверь обеспечивает дополнительную безопасность и тишину.

Полы выполнены из доски с утеплённым линолеумом на войлочной основе - практичное и комфортное решение для круглогодичного проживания.

Локация - отдельное преимущество объекта.

Квартира расположена в тихом центре, где гармонично сочетаются городская динамика и близость к природе. В пешей доступности находятся Парк Победы и Комсомольское озеро с оборудованными зонами отдыха и пляжем - пространства, которые формируют особый стиль жизни.

Вся необходимая инфраструктура - школы, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, магазины и торговые центры - находится буквально в нескольких минутах. Транспортная доступность также на высоком уровне: до станции метро всего три остановки на общественном транспорте.

Дополнительные преимущества:

• невысокие коммунальные платежи,
• ограниченное предложение в данном сегменте и локации, что усиливает ценность объекта.

Это не просто квартира - это продуманное решение для жизни или инвестиций.

Идеальный выбор для тех, кто ценит спокойствие центра, инфраструктуру "под рукой" и уверенность в ликвидности своей недвижимости.

Вам может быть интересно:

ТОП-20 ДЕШЕВЫХ КВАРТИР

БАЗА ПОКУПАТЕЛЕЙ – узнайте, кто готов купить вашу квартиру прямо сейчас!

КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ – онлайн- расчет стоимости вашей квартиры!

ПЕРЕЕЗЖАЕМ В НОВОСТРОЙКУ-  программа  обмена старого жилья на новое. 2 сделки в 1 день!

ПАРТНЕР-КРЕДИТ  сопровождение кредитования для покупки и обмена «под ключ»

ВАШ ВАРИАНТ- проверка квартир перед покупкой и оформление сделки, если вы нашли объект самостоятельно.
ООО "Твоя столица", УНП 101136973, лицензия №02240/15 от 17.02.2005г., договор на оказание риэлтерских услуг №627/13 от 19.05.2026г.