Стильная 1к квартира в зеленом центре Минска (после Капремонта)!

Продается уютная, светлая однокомнатная квартира, полностью готовая к комфортному проживанию, по адресу: ул. Розы Люксембург, 174. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для готового арендного бизнеса (микрорайон пользуется огромным спросом у арендаторов)!

📐 Параметры квартиры:

Площадь: 34.1 кв.м — общая / 36.1 кв.м — по СНБ (с учетом лоджии) / кухня — 7.2 кв.м.

Этаж: 5 из 5. Главный бонус объекта — никаких соседей над головой! Вы навсегда забудете о топоте, шуме сверху и риске быть затопленными. Спокойствие, тишина и приватность гарантированы. Подъезд образцового порядка, аккуратный, без посторонних запахов.

🏢 О доме и ремонте:

Дом панельный, в 2021 году прошел полную модернизацию и капитальный ремонт:

— Стены полностью утеплены снаружи современной термошубой (зимой очень тепло, летом прохладно).

— Произведена замена всех инженерных коммуникаций, стояков и электрики.

В квартире установлены современные стеклопакеты, балкон полностью застеклен и облагорожен. Санузел совмещенный, сантехника в отличном состоянии. Квартира полностью укомплектована и готова к заселению с первого дня покупки! Чистая продажа.

🌳 Инфраструктура и локация (Всё рядом):

Дом расположен в тихом, зеленом и спокойном дворе вдали от шумных проспектов, но в непосредственной близости к центру столицы:

— Транспорт: До станций метро «Грушевка» и «Михалово» — около 12 минут пешком. Рядом остановки общественного транспорта, до площади Независимости и Немиги — 7 минут на авто.

— Зеленая зона: В пешей доступности живописный Сквер Полянка и Маломедвежинский сквер с водоемом — идеальные места для вечерних прогулок и спорта.

— Комфорт: Прямо у дома детские сады, школы, гимназия, взрослая и детская поликлиники, спортивные комплексы, сетевые магазины («Хит!», «Соседи»), банки и аптеки.

Агентство «Эра-Недвижимости» гарантирует полную юридическую чистоту и безопасность сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр, пока квартиру не забрал кто-то другой!