Эксклюзив в «Воротах Минска». Премиальная сталинка на ул. Кирова,2

Эксклюзив в «Воротах Минска».

Премиальная сталинка на ул. Кирова,2

   4эт/4к общая по СНБ 61.1 м2/жилая 34.1м2/кухня 11.3м2

Продается квартира в сталинском доме  «Ворота Минска» — для тех, кто ищет качественную отделку, тишину в центре города и локацию с устойчивой ценностью.

Здесь уже выполнена отделка премиум-класса в стиле мягкого минимализма с элементами современной классики. Идеальный холст, готовый к финальному этапу — наполнению квартиры под ваш вкус.

Преимущества планировки и расположения:

●     монументальная архитектура, кирпичные стены, высота потолков 3 метра сочетается здесь с безупречной новой отделкой:

-качество скрытых работ (полностью заменена инженерия, выровнены стены и потолки под покраску по европейским стандартам;

-многоуровневое освещение, предусмотрены и выполнены все сценарии скрытого и акцентного освещения; продуманная эргономика — каждый выключатель и розетка на своем месте;

-дубовый паркет, установлены премиальные деревянные окна, двери с фрамугами- мягко подчеркивающие дух эпохи дома, но уже в современном качественном исполнении;

-сохранена и отреставрирована оригинальная гипсовая лепнина, обеспечивающая уникальность и ценность вашей будущей квартиры;

-кухня, встроенные шкафы-МДФ в едином стиле, вся техника европейского производителя.

●      планировка квартиры:

-двухсторонняя концепция. Окна кухни и гостиной выходят в тихий, закрытый зеленый двор (абсолютная тишина посреди центра города с видом на «Ворота Минска»), западная сторона. Спальная комната на ул.Ульяновскую, наполняя пространство восточным солнцем (для дополнительного комфорта установлены атмосферные деревянные шатmерсы, предусмотрена установка бризера).

 -планировка узаконена: технический паспорт полностью соответствует планировке квартиры, замена газовой плиты на электрическую;

-идеальный микроклимат: толстые кирпичные стены сталинской постройки удерживают приятную прохладу в летние дни, сохраняя тепло в холодное время года.

●     дом:

- 1951 года постройки, в 2020 году выполнен капитальный ремонт дома, подъезда с полной заменой всех инженерных систем

-железобетонные перекрытия

-этажность подъезда: 4 (с техническим этажом, скатной крышей)

-количество квартир на этаже: 4

-чистый подъезд, интеллигентные соседи

-закрытый двор, въезд через шлагбаум с ул. Ульяновской и ул.Кирова (во дворе всегда есть свободные парковочные места в достаточном количестве)

Атмосфера:

●     квартира наполнена светом и воздухом. Никаких компромиссов — только эстетика и комфорт;

●     готовое планировочное решение позволяет меблировать квартиру за считанные недели. Квартира полностью свободна от мебели и визуального шума — вы можете оценить безупречную геометрию комнат и качество материалов лично на просмотре;

●      листайте фото, чтобы представить возможный вариант расстановки мебели, который был выполнен для вашего более комфортного представления.

Инфраструктура:

●     Метро.  Вся инфраструктура центра города к вашим услугам

Инвестируйте выгодно, покупайте с душой!

Звоните, чтобы согласовать индивидуальное время просмотра.