Простор, тишина и собственная территория - всего в нескольких минутах от столицы.
260 000 р.
1 579 р. за м²
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Описание
Простор, тишина и собственная территория - всего в нескольких минутах от столицы.
В Минском районе, д. Обчак, ул. Каштановая, продаётся квартира в блокированном двухэтажном доме, которая по ощущениям и возможностям полностью заменяет отдельный коттедж. Это редкое предложение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни и не готов отказываться от близости к Минску.
Обчак - одно из самых востребованных мест в восточном (Могилевском) направлении: зелёная, ухоженная деревня с быстрым выездом на МКАД, развитой инфраструктурой и чистой экологией. Недалеко находится водохранилище Петровичи, река Волма, популярное место для купания с оборудованным пляжем , чистой водой и красивой природой. Здесь живут те, кто выбирает качество жизни.
Объект расположен в аккуратном, добротном блокированном доме с отдельным входом.
Фасад, кровля, входная группа - всё выполнено качественно и выглядит современно и ухоженно.
Внутри - светлые, просторные помещения, продуманная планировка, аккуратная отделка.
В доме установлена красивая кирпичная печь, расположенная между кухней и лестницей: она создаёт атмосферу уюта, тепла и делает пространство по-настоящему домашним.
Большая кухня-столовая- 21,5 м2, уютная гостиная, комфортные спальни, раздельный санузел, просторная ванная, широкие холлы и деревянный лестничный марш - дом создаёт ощущение воздуха и свободы. Можно заехать и жить без вложений.
Участок утопает зеленых насаждениях ухоженный, правильной формы - редкость для подобных объектов.
Здесь уже создано всё для полноценной загородной жизни:
• Хозяйственная постройка под баню - установлен котел, подведены коммуникации.
• Большая теплица - идеальна для собственного урожая.
• Зеленые насаждения, дорожки, место для отдыха и барбекю.
• Возможность расширения, обустройства дополнительных зон, детской площадки или сада.
Это пространство, которое можно адаптировать под свой стиль жизни.
• Технические характеристики
• Квартира в блокированном жилом доме
• Отдельный вход и заезд для машины
• Все коммуникации подведены
• Земельный участок 7,3 сотки в собственности
• Хозпостройка под баню + теплица
• Удобный подъезд, спокойные соседи, развитая инфраструктура поблизости
Для тех, кто хочет жить в большом, просторном доме, иметь собственную землю, баню, теплицу, тишину и зелень - и при этом оставаться в нескольких минутах от Минска.
Для тех, кто выбирает статус, комфорт и качество жизни.
Параметры объекта
- Количество комнат
4
- Раздельных комнат
4
- Площадь общая
164.7 м²
- Площадь жилая
87.7 м²
- Площадь кухни
21.5 м²
- Год постройки
2016
- Этаж / этажность
2 / 2
- Число уровней
2
- Тип дома
Силикатные блоки
- Ремонт
Хороший
- Стоянка автомобиля
Есть
- Собственность
Частная
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
64/2 от 17.06.2026
Агентство недвижимости
Контактное лицо
Примечание
Местоположение
- Область
- Район
- Населенный пункт
- Улица
- Сельсовет
Луговослободской с/с
- Направление
Могилёвское, 10.5 км от МКАД
- Координаты
53.823665, 27.81132
