Просторная 3-комнатная квартира на Налибокской, 21!

Просторная 3-комнатная квартира на Налибокской, 21 — высокий этаж, панорамный вид и уникальная возможность расширения площади

Есть квартиры, которые ощущаются уютными с первого шага. Здесь гармонично сочетаются продуманная планировка, комфортная площадь, современный дом и удачное расположение.

Продается трехкомнатная квартира площадью 79,8 м² по СНБ в доме 2014 года постройки. Квартира расположена на комфортном 8-м этаже 10-этажного дома, благодаря чему открывается красивый панорамный вид на город, а в квартире всегда много естественного света.

Пространство, созданное для комфортной жизни

Планировка квартиры отлично подойдет для семьи:

•  просторная кухня — 10,3 м²;

•  три отдельные комнаты:

◦  17,7 м²;

◦  17,1 м²;

◦  12,3 м²;

•  большая функциональная прихожая;

•  продуманная гардеробная площадью около 3 м² для удобного хранения вещей.

Окна выходят на две стороны дома, благодаря чему в квартире много света и всегда можно создать комфортный микроклимат.

В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заехать и жить сразу, постепенно адаптируя пространство под свой стиль.

Особого внимания заслуживает комната с эркерным панорамным окном. Это пространство с красивым видом на город, которое легко станет любимым местом для отдыха, работы или семейных вечеров.

Уникальная возможность: две квартиры на одной площадке

В тамбуре всего две квартиры, что обеспечивает дополнительную приватность и комфорт.

В продаже также находится соседняя однокомнатная квартира площадью 40 м². Приобретение сразу двух объектов открывает несколько интересных сценариев:

1. Создать комфортное пространство для большой семьи
Объединив две квартиры, можно получить общую площадь около 120 м² — полноценное пространство для большой семьи с отдельными спальнями, кабинетом, зонами отдыха и хранения.

2. Организовать отдельный кабинет или рабочую зону
Отличное решение для тех, кто работает удаленно и хочет иметь полноценное изолированное пространство без потери комфорта основной квартиры.

3. Жить рядом с близкими
Приобрести квартиру для родителей или взрослых детей и сохранить удобство близкого проживания, но при этом личное пространство каждой семьи.

4. Использовать как инвестиционный актив
Вторую квартиру можно рассматривать как самостоятельный объект для сдачи в аренду с дополнительным доходом.

Такие возможности встречаются редко — приобрести две квартиры рядом в одном подъезде и создать пространство под свои задачи гораздо сложнее, чем кажется.

Локация: комфорт каждый день

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, где всё необходимое находится рядом:

•  школы и детские сады;

•  магазины и торговые центры;

•  кафе и объекты бытового обслуживания;

•  поликлиники;

•  спортивные клубы.

Для прогулок и отдыха рядом расположен парк имени Уго Чавеса, а во дворе оборудованы современные детские площадки.

В шаговой доступности находится новый ФОК «Мандарин» с бассейном, тренажерным залом, фитнес-студиями, банным комплексом, соляной комнатой и зонами отдыха — отличное место для спорта и восстановления всей семьи.

Удобная транспортная доступность:

•  ближайшая станция метро — Каменная Горка;

•  быстрый выезд на МКАД.

Дополнительно

При продаже в квартире остаются:

•  кухонный гарнитур;

•  двухъярусная кровать.

Эта квартира — отличный выбор для семьи, которая ценит комфорт, пространство и перспективы. А возможность приобрести соседний объект позволяет создать редкий формат жилья площадью около 120 м² в одном из востребованных районов Минска.

Звоните, чтобы узнать больше информации и запланировать показ в удобное для вас время.

Международное агентство недвижимости “Этажи” - это полный комплекс сервисов по операциям с недвижимостью:

• нужно продать недвижимость для покупки этой? Воспользуйтесь услугой быстрой продажи 

• или рассчитайте её стоимость бесплатно online 

• Рассмотрите альтернативные варианты квартир в новостройках во всех ЖК Минска с бесплатным подбором.

• Не хватает собственных средств на покупку этого объекта? Получите бесплатную консультацию специалиста по ипотечному кредитованию и онлайн-расчет максимальной суммы кредита.

• Не рискуйте! Закажите полную юридическую проверку квартиры перед покупкой.   

ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"

УНП: 193981632

Договор 1216/1 от 22.07.2026.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026