Трехкомнатная квартира в центре столицы.

Атмосферная трехкомнатная квартира в кирпичном доме с историей в центре Ленинского района

На улице Ленина представлена квартира, обладающая редким сочетанием архитектурного характера, солидных пропорций и вневременной эстетики. Расположенная в качественном кирпичном доме 1955 года постройки, она отражает лучшие традиции городской архитектуры середины XX века, которые по-прежнему высоко ценятся за надежность, масштаб пространства и особую атмосферу.

Квартира расположена на 2-м этаже пятиэтажного дома и обладает общей площадью 76,9 м². Продуманная планировка включает просторную жилую зону площадью 48,5 м², предоставляющую широкие возможности для организации комфортного семейного пространства, а также отдельную кухню 10,5 м², которая станет естественным центром повседневной жизни и теплых встреч с близкими.

Особого внимания заслуживают потолки высотой 3,14 м, создающие ощущение свободы, света и архитектурного масштаба. Высокие оконные проемы наполняют интерьер естественным освещением и подчеркивают благородные пропорции помещений. Кирпичные стены обеспечивают превосходную тепло- и шумоизоляцию, формируя комфортную и приватную жилую среду. Железобетонные перекрытия являются важным преимуществом дома, обеспечивая высокую прочность конструкции, дополнительную надежность и улучшенные показатели шумоизоляции по сравнению с домами аналогичного периода с деревянными перекрытиями.

Дополнительным преимуществом квартиры является балкон, который гармонично дополняет жилое пространство и позволяет наслаждаться атмосферой одного из самых привлекательных районов города.

Отдельного внимания заслуживает локация. Дом находится в историческом центре Минска, где сосредоточена богатая городская инфраструктура и лучшие возможности для комфортной жизни. В пешей доступности расположены престижные учебные заведения, магазины, супермаркеты, уютные кафе и рестораны, культурные объекты, театры, музеи, спортивные клубы и места для прогулок. Рядом находятся Александровский сквер, парк имени Горького и живописная набережная реки Свислочь.

Высокую ценность объекту придает исключительная транспортная доступность. Станция метро «Октябрьская» находится в шаговой доступности, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем районам города. Удобные транспортные развязки и близость ключевых городских магистралей позволяют комфортно передвигаться как на общественном, так и на личном транспорте.

Основные характеристики

• Адрес: ул. Ленина, 5
• Район: Ленинский
• Общая площадь: 76,9 м²
• Жилая площадь: 48,5 м²
• Кухня: 10,5 м²
• Этаж: 2 из 5
• Материал стен: кирпич
• Перекрытия: железобетонные
• Год постройки: 1955
• Высота потолков: 3,14 м
• Балкон: есть

Редкое предложение в историческом центре Минска для ценителей качественной архитектуры и городского образа жизни. Просторные помещения, высокие потолки, надежный кирпичный дом, шаговая доступность станции метро «Октябрьская» и богатая инфраструктура формируют недвижимость, сохраняющую свою привлекательность и инвестиционную ценность вне зависимости от времени.

Агентство недвижимости «Твоя столица» — победитель TOP BRAND BELARUS 2026 в номинации «Агентство недвижимости №1». Для нас эта награда — прежде всего подтверждение доверия клиентов, которое мы ценим уже более 30 лет.

Вам может быть интересно:

ТОП-20 ДЕШЕВЫХ КВАРТИР

БАЗА ПОКУПАТЕЛЕЙ – узнайте, кто готов купить вашу квартиру прямо сейчас!

КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ – онлайн- расчет стоимости вашей квартиры!

ПЕРЕЕЗЖАЕМ В НОВОСТРОЙКУ-  программа  обмена старого жилья на новое. 2 сделки в 1 день!

ПАРТНЕР-КРЕДИТ  сопровождение кредитования для покупки и обмена «под ключ»

ВАШ ВАРИАНТ- проверка квартир перед покупкой и оформление сделки, если вы нашли объект самостоятельно.
ООО "Твоя столица", УНП 101136973, лицензия №02240/15 от 17.02.2005г., договор на оказание риэлтерских услуг №1429/13 от 13.08.2026г.