2-комнатная сталинка рядом с метро «Тракторный завод»

В продаже 2-комнатная квартира в одном из самых удобных и обжитых районов Минска - ул. Долгобродская, 6/2.

Квартира расположена в кирпичном доме сталинской эпохи 1958 года постройки - формате, который ценится за надёжность, простор и архитектурную выразительность. В 2023 году в доме проведён капитальный ремонт: полностью заменены коммуникации, установлены приборы учёта воды и газа, выполнено утепление фасада.

📐 Параметры квартиры:
- общая площадь - 60,9 м²
- жилая - 34,9 м²
- кухня - 10,7 м²
- высота потолков - 3,0 м

Квартира расположена на комфортном 2 этаже 4-этажного дома. Окна выходят на две стороны, что обеспечивает отличную инсоляцию и естественную вентиляцию.

🏡 О квартире:
Это классическая сталинка с правильной геометрией помещений, широкими окнами и ощущением пространства. Высокие потолки 3 метра визуально увеличивают объём квартиры и дают больше возможностей для дизайнерских решений.

Состояние - под обновление. Это позволяет новому собственнику реализовать собственный проект без переплаты за чужой ремонт и создать интерьер под свой стиль и задачи.

В квартире:
- сохранено деревянное напольное покрытие
- установлены чугунные радиаторы
- проведено оптоволокно
- санузел облицован плиткой
- кухня оборудована базовым гарнитуром и газовой плитой

Дополнительным преимуществом является наличие подвального помещения.

🏢 Дом и окружение:
- кирпичный дом с отличной тепло- и шумоизоляцией
- после капитального ремонта
- малое количество этажей и комфортная плотность проживания

📍 Локация:
Одна из сильнейших сторон объекта - транспорт и инфраструктура.

- метро «Тракторный завод» - 2–3 минуты пешком
- рядом остановки общественного транспорта
- школы, гимназии и детские сады в шаговой доступности
- поликлиники, аптеки, банки, магазины
- рядом сквер с водной системой для прогулок

💡 Почему стоит обратить внимание:
- сталинка с потолками 3 метра
- кирпичный дом после капремонта
- окна на две стороны
- удобный 2 этаж
- отличная локация у метро
- идеальная база под современный ремонт
- высокий инвестиционный потенциал

Квартира подойдёт как для комфортного проживания, так и для последующей сдачи в аренду или перепродажи после обновления.

Общество с ограниченной ответственностью "Агентство "Золотой ключ"
УНП: 193864168 
Лицензия: 02240/509 МЮ РБ, 06.06.2025
Договор на оказание риэлтерских услуг №91/2 от 11.08.2026