Продажа ГАБ / Помещение 93.4 м² с отдельным входом | м. Автозаводская|Доходность 10,1%

Продается помещениe 93,4 м² с собственным отдельным входом в 5 минутах от станции метро «Автозаводская»!

Универсальный объект с высоким потенциалом под любой вид бизнеса: торговля, пункт выдачи (Wildberries / Ozon / Яндекс), бытовые и бьюти-услуги, клиентский офис, мастерская, даркстор или склад-магазин.

 Ключевые преимущества объекта:

• Собственный отдельный вход: Свободный доступ для клиентов и сотрудников 24/7 без оглядки на график работы здания.

• Локация и Транспорт: Расположение на первой линии оживленной магистрали (Партизанский проспект). Удобный выезд на МКАД и в центр, близко к метро.

• Наружная реклама: Есть отличная возможность установить заметную вывеску над входом / на фасаде — хорошо просматривается с проезжей части и пешеходной зоны.

• Функциональная планировка: Площадь 93,4 м² позволяет удобно зонировать пространство под торговый зал, склад или рабочие кабинеты.

• Все коммуникации: Собственный санузел, отопление, электричество, подведены интернет и телефония.

Варианты использования:

• Готовый арендный бизнес (высокая востребованность цоколей с отдельным входом у арендаторов)

• Пункт выдачи заказов (ПВЗ) / Шоурум

• Салон красоты / Массажный / Фитнес-кабинет

• Магазин / Склад-магазин / Сервисный центр

• Офис продаж с постоянным потоком клиентов

Условия сделки:

• Прямая продажа от собственника.

• Покупатель НЕ оплачивает услуги агентства (0% комиссии).

• Полный пакет документов готов к оформлению.

Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы и организуем оперативный показ помещения.