Шикарный участок в 5 мин от МКАД в новом современном закрытом элитном коттеджном поселке «На Птичи».

Преимущества Поселка: 

• Актуальность: один из самых лучших, современных, безопасных и удобных для круглогодичного проживания поселков в непосредственной близости к Минску в виде садового товарищества; поселок новый, создан около 15 лет назад, соответственно все коммуникации современные, рассчитанные на максимально комфортное проживание жителей; поселок застраивается современными коттеджами; в поселке 150 больших участков по 15 соток, практически все застроены, в свободной продаже участков нет, при появлении - сразу выкупаются; респектабельные соседи; активное Правление СТ - все вопросы по благоустройству дорог и территории общего пользования решаются быстро и без проблем; имеется штатный работник, который следит за благоустройством общественных мест; на подряде имеется электрик и сантехник для своевременного обслуживания и ремонта коммуникаций. 
• Расположение: расположен на возвышенности в живописном месте в водоохранной зоне в пойме реки Птичь; с одной стороны в 100м - примыкает лестной массив, с другой стороны в 100м и более - протекает река Птичь, с двух оставшихся сторон - поле с сельскохозяйственными растениями; в 1,5 км от поселка находится Волковичское водохранилище с обустроенными песчаными пляжами, кафе Птичь, РЦОП по воднолыжному спорту; в 2 км от поселка расположен магазин Евроопт, Аптека, Валберрис. 
• Планировка: грамотная планировка поселка с 4-мя равными параллельными улицами, широкими 8-метровыми дорогами, оборудованными системой водоотведения; детская площадка со спортивными горками, тарзанка, баскетбольная площадка, волейбольная площадка, место выгула собак; на основном въезде расположено административное здание для  проведения административных процедур, приема жителей поселка по вопросам жизнедеятельности. 
• Транспортное сообщение: непосредственная близость к Минску позволяет почувствовать все преимущества проживания в живописном месте без городской суеты при этом в 5-минутной доступности к Мегаполису; от поселка до МКАД и метро Малиновка всего 7 км - 1 км по новой асфальтированной дороге до скоростной республиканской трассы Р1 и далее 6 км по трехполостной автомагистрали с новым покрытием 120 км/ч; огромным плюсом является наличие в 100м от основного въезда в поселок остановки «Птичь» с постоянно курсирующими электропоездами - всего 30 мин на электричке и вы в центре города (ж/д Вокзал и метро «Площадь Ленина»), так же быстро и удобно в течение дня можно доехать за 30 мин из центра Минска в поселок; Яндекс и другое такси работает без вопросов, стоимость от 10 р;
• Коммуникации: к каждому участку подведены все необходимые для комфортной жизни современные коммуникации (важно, что все сборы по их закупке и прокладке по поселку уже уплачены владельцами участков, дополнительные не требуются): магистральный газ, бесперебойное центральное водоснабжение с отличным давлением; электроснабжение 380В с хорошим запасом мощности для каждого домовладения в целях подключения необходимого электрооборудования и зарядки электромобилей; оптоволокно с высокоскоростным интернетом 200+мб/с от Белтелеком; в поселке отлично работает мобильная связь всех операторов, мобильный Интернет LTE на скорости 100 мб/с; по всем улицам установлены электрические столбы с ночным освещением;
• Безопасность: территория поселка закрыта от посторонних лиц, поселок огорожен по периметру металлопрофилем; имеет два въезда, оборудованных автоматическими откатными воротами с открытием посредством пульта или удаленно посредством GSM-звонка с абонентского номера исключительно жителей поселка; обеспечена максимальная безопасность для жителей поселка и их имущества, для детишек; случаи воровства и проникновения посторонних неблагонадежных лиц на территорию поселка отсутствуют. 

Преимущества участка:

• По совокупности качеств участок является одним из лучших в поселке. 
• Участок # 17, расположен на 1 улице у второго, наименее загруженного, въезда в поселок; 
• Размер 0,1432 ГА, один из 4 в поселке самых широких с лицевой стороны участков - ширина участка от дороги 37 м, что практически в 1,5 раза больше остальных участков и позволяет построить широкий дом, в том числе с большими подвальными помещениями;
• граничит только с одним участком справа (установлен забор из металлопрофиля), слева - общая территория, на которой высажены парковые растения;
• участок расположен на возвышенности, с участка открывается уникальный шикарный панорамный вид на поле и лес;
• все коммуникации подведены: на участок заведена центральная вода и электричество, по дороге вдоль участка проходит магистральный газ и оптоволокно;
• все подготовлено к строительству - снята и отдельно сложена плодородная земля, участок подсыпан и выровнен;
• в углу участка построен и зарегистрирован садовый домик 6*3 м с навесом для хранения строительного оборудования и стройматериалов;
• проведены объемные и затратные ландшафтные работы для подъема и выравнивания участка для получения панорамного вида на поле и лес;
• Продает собственник, не агентство. Есть небольшой торг для реального покупателя.