Участок Колодищи (СТ Солнечный бор) в 5 мин от Минска с проектом (незаконченное строительство)

Уникальное предложение для тех, кто планировал строить дом для постоянного проживания в непосредственной близости к Минску! Участок с незаконченным строительством, реализованный по индивидуальному разработанному проекту с газом, электрикой, канализацией и собственной водой из скважины в 5-7 минутах от Минска!
--
Прекрасная инфраструктура прямо рядом с участком – рядом лес, в 2-ух минутах пешком детский сад, в 3—5ти минутах небольшой магазин и новый 5-этажный дом, там же школа, большая поликлиника, Белагропромбанк и бизнес-инкубатор, а также многие сетевые магазины (Мила, семь пятниц и тд).
--
Территория аг. Колодищи (ул. Минская, 2) – СТ “Солнечный бор” и самый первый съезд с удобным подъездом к участку. По ул. Минская идёт прямая дорога в военный городок Уручье –5 минут езды на авто и примерно столько же по основной трассе в город.
--
Участок (7 соток) принадлежит нашей семье с 1965 года и планировалось строительство дома для постоянного проживания. Получено разрешение от ТС “Солнечный бор” и был разработан индивидуальный и продуманный до мелочей проект строительства!

Сделана геология и после залит ленточный фундамент глубиной 1.6м, рассчитанный под нагрузку полноценного 2-ух этажного дома. Есть два варианта проекта под залитый фундамент – двухэтажный дом, где на 1 этаже большая кухня-гостиная и гостевая комната, а вся зона проживания + гардеробные на 2-ом этаже. И второй вариант проекта, который нашли более рациональным решением: двухэтажный мансардный дом, где проживание и всё необходимое на 1 этаже (большая кухня-гостиная, 2 комнаты, прихожая и т.д.) а 2-ой этаж выступает как гостевой + рабочий кабинет + лобби для отдыха.

Площадь основания дома 113 м2 этаж (10.5 x 10.8м) что является самым оптимальным решением для жизни и отдыха! Фундамент полностью гидроизолирован и после утеплён. Сделана трамбовка и обратная засыпка. Сделана черновая стежка через 4 месяца после залития + гильзовка под канализацию и электрику.

Пробурена скважена + полностью оформлена и установлен cкважинный насос Jemix СН 3-2-80 и всё необходимое. Выведены дополнительные краны для полива + оформлен летний водопровод в зоне заезда автомобилей.
Сделана полностью канализация с переливной системой (4 кольца) и полностью оформлена в окончательный вид. Проведена электрика сразу от столба через дорогу на участок (на готовый фундамент в место оформления будущего щитка – две линии). Для работ по участку электрик сделал временное решение возле фундамента с мини-щитком (для подключения инструмента).

Залит фундамент (плита) под сауну с зоной отдыха. В последнем проекте был расширен в виде комплекса с открытой зоной барбекю и хоз. помещением. Также сделана гильзовка фундамента под воду и электрику.

Установлен новый забор, а сам участок разровняли. Плодородный слой почвы сложили горой на самом участке в месте, где не мешает строительным работам.

Резюмируя: в продаже редкое и перспективное место для постоянного проживания, где мы сделали все сложные и времезатратные работы. На текущий момент осталось только сделать стены/крышу/окна/двери и после ввести газ в дом. Всё это делается легко за текущий строительный сезон при желании. К сентябрю при вложениях можно заехать в готовый дом! Готовы оказать поддержку покупателю и дать контакты архитектора, которые на любом этапе сможем помочь со всеми возникающими вопросами.