Продается торговое здание с сетевыми арендаторами и подтверждённой доходностью у Кургана Славы

Продаётся инвестиционный объект с подтверждённой доходностью — торговое здание с якорным арендатором «Светофор» и действующим пулом коммерческих арендаторов.

Адрес:
Минская область, Смолевичский район, Озерицко-Слободской с/с, вблизи д. Динаровка, рядом с мемориальным комплексом «Курган Славы».

Объект расположен в составе многофункционального комплекса с торговой, складской и рекреационной инфраструктурой.

Ключевое преимущество объекта — выгодное расположение возле трассы с интенсивным автомобильным трафиком и остановки общественного транспорта, что обеспечивает стабильный поток посетителей и высокую коммерческую активность.

Преимущества для инвестора:

• якорный арендатор — магазин «Светофор»;
• действующий арендный бизнес с подтвержденной доходностью;
• сформированный пул арендаторов;
• стабильный потребительский трафик;
• высокий логистический потенциал;
• удобные подъездные пути и транспортная доступность;
• ликвидный коммерческий актив.

Основной объект продажи:
Торговое здание с арендаторами

• Общая площадь: 1 419.7 м²;
• Год постройки / реконструкции: 1986 / 2021;
• Функциональное назначение: торговый объект;
• Действующие арендаторы: магазин «Светофор», пункт выдачи Wildberries, фермерские магазины, пекарни и другие коммерческие операторы;
• Сформированный поток постоянных посетителей;
• Готовая бизнес-модель без необходимости поиска арендаторов.

Окупаемость: 5 лет!

Дополнительно доступны к приобретению:

• складские помещения;
• административно-складское здание;
• гараж-стоянка для грузового транспорта;
• гостевые домики, бани и беседки для рекреационного направления бизнеса.

Возможна покупка как отдельного объекта, так и всего имущественного комплекса. Рассматриваются различные формы финансирования, включая банковские инструменты.

Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию об объекте, финансовых показателях и условиях приобретения.