2 смежных участка 3-й пер. Пригородный

🏔 Редкое предложение в центре Гродно: жилой дом, расположенный на 11,09 сотках с видом на р.Неман и потенциалом для каскадной архитектуры!
Уникальное предложение для ценителей нетривиальных архитектурных решений, премиального комфорта и редких локаций!
Продаются два объекта, расположенных на двух смежных участках общей площадью 11,09 соток в самом центре Гродно (район ул. Воинов-Интернационалистов) с потрясающим видовым потенциалом на реку Неман.
📍 Локация и окружение:
• Центр города: Район ул. Воинов-Интернационалистов — тихая и обжитая локация в непосредственной близости от всей инфраструктуры центра Гродно.
• Видовые характеристики: Участки расположены так, что из окон вашего будущего дома откроются живописные панорамы на реку Неман и зеленые прибрежные ландшафты.
• Сочетание природы и города: Редкая возможность жить в окружении тишины и речных пейзажей, находясь в считанных минутах от центральной жизни города.
🏛 Архитектурный потенциал и рельеф:
Сложный, выразительный рельеф участков — это не сложность, а главное козырное преимущество для современного архитектора и дизайнера!
• Многоуровневое проектирование: Неровности ландшафта дают безграничную свободу для создания каскадного дома (split-level), где каждый этаж или блок имеет свой независимый вылет и угол обзора на Неман.
• Террасирование и ландшафтный дизайн: Возможность обустроить стильную многоуровневую террасу или подземный паркинг/подвал.
• Максимум света и панорам: Грамотно вписанный в рельеф дом позволит организовать панорамное остекление, открывая вид на реку из большинства комнат.
📐 Характеристики:
• Площадь: 2 смежных участков 4,66 и 6,43 соток соответственно = 11,09 соток общего пространства, форма собственности-ПНВ.
Жилой дом 1920 г.п., материал стен-кирпич.
Здесь Вы можете построить два независимых дома (например, для двух поколений семьи) или реализовать инвестиционный проект (две блокированных жилых дома/дуплекс).
🎯 Идеально для тех, кто ищет нестандартное пространство и хочет воплотить в жизнь ультрасовременный дизайнерский проект, которому не будет аналогов в городе!
Звоните, чтобы выехать на место, оценить перепады высот, вдохновиться видами и начать планировать дом вашей мечты!