1. Главная
  2. Договор возмездного оказания рекламных услуг (посредством сервиса «Realt.Бронь»)

Договор возмездного оказания рекламных услуг (посредством сервиса «Realt.Бронь»)

Утвержден директором ООО «РиэлтБай»

Приказ от 03.11.2025 №2-ОД (действует с 03.11.2025 г.)

Настоящий договор (далее по тексту – Договор) регулирует отношения между обществом с ограниченной ответственностью «РиэлтБай», именуемым в дальнейшем «Компания», с одной стороны, и Пользователем площадки Realt, именуемым в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», а каждый по отдельности «Сторона», возникающие при использовании Заказчиком сервиса «Realt.Бронь».

1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ

1.1. Применяемые в настоящем Договоре термины и определения используются в следующем их значении:

Заказчик – юридическое лицо (резидент Республики Беларусь), или индивидуальный предприниматель (резидент Республики Беларусь), или гражданин, осуществляющий самостоятельную профессиональную деятельность в соответствии с законодательством Республики Беларусь, зарегистрировавшее(ий) профиль (личный кабинет) на площадке Realt;

Объект рекламирования – объект недвижимости (в зависимости от статуса Заказчика: жилье, (или) жилое помещение, и(или) садовый домик, и(или) дача)), а также деятельность Заказчика по предоставлению объекта недвижимости для краткосрочного проживания, осуществляемая Заказчиком в соответствии с законодательством. Объект рекламирования определяется Заказчиком;

Площадка Realt – принадлежащие Компании сайт в сети Интернет по адресу https://realt.by (включая ресурсы на доменах третьего и четвертого уровней), его мобильная версия, а также мобильное приложение Realt (для операционных систем Android, iOS, Huawei), а также иные ресурсы, используемые Компанией с целью возмездного оказания Рекламных услуг;

Профиль (личный кабинет) – учетная запись Заказчика на площадке Realt, с помощью которой Заказчику предоставляется возможность использования сервиса «Realt.Бронь»;

Рабочее время – будние дни (с понедельника по пятницу, кроме официальных выходных дней) с 9:00 до 18:00 UTC +3 (Минск, Беларусь).

Рекламное объявление – информация рекламного характера, размещаемая Заказчиком на площадке Realt, направленная на привлечение внимания других пользователей площадки Realt (потенциальных нанимателей) к объекту рекламирования, в т.ч. предложение Заказчика по предоставлению объекта недвижимости для краткосрочного проживания;

Рекламные услуги – деятельность Компании по оказанию на возмездной (платной) основе услуг в глобальной компьютерной сети Интернет с использованием разработанного Компанией программного обеспечения (площадки Realt), заключающаяся в предоставлении Заказчику возможности (права) размещения Рекламного(ых) объявления(ий) с использованием сервиса «Realt.Бронь», и(или) управления (продвижение, редактирование, направление в архив и т.п.) Рекламным(и) объявлением(ями), размещенным(и) с использованием сервиса «Realt.Бронь»;

Сервис «Realt.Бронь» – функциональная составляющая площадки Realt, представляющая собой совокупность программно-технических, информационных, организационных и иных средств, предназначенных для размещения Рекламного объявления и управления им, бронирования (резервирования) объекта рекламирования, установления контактов между Заказчиком и другими пользователями площадки Realt (потенциальными нанимателями).

«R баллы» - технические условные единицы, начисляемые по основаниям, действующим на площадке Realt, направленные на увеличение активности Заказчика в использовании сервиса «Realt.Бронь». R баллы не являются и не могут являться видом дохода, средством платежа, каким-либо видом валюты или ценной бумагой, не являются электронными деньгами и не выполняют функцию электронных денег.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Компания обязуется оказать Заказчику Рекламные услуги (далее именуемые по тексту «Услуги»), а Заказчик обязуется оплатить Услуги Компании в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.2. Компания вправе привлекать третьих лиц для исполнения своих обязательств по настоящему Договору, а также использовать услуги/работы третьих лиц, обеспечивающих возможность предоставления Услуг, предусмотренных настоящим Договором.

2.3. Компания предоставляет Услуги на площадке Realt по принципу «как есть» («as is») в общепринятом понимании. Это означает, что площадка Realt существует с тем функционалом и в том состоянии, в котором находится к моменту оказания Услуг. Компания не несет ответственности за недоступность площадки Realt и(или) ее сервисов, а также любые задержки, прерывания, прямой и(или) косвенный ущерб или потери, происходящие из-за дефектов в любом электронном и(или) механическом оборудовании, и(или) компьютерной программе, либо вследствие иных объективных технологических причин, либо в результате действий или бездействий третьих лиц, проблем при передаче данных или соединении, перебоев в электропитании, которые произошли не по вине Компании. При этом Компания постоянно прилагает усилия и делает все от нее возможное, чтобы использование площадки Realt было комфортным. Компания вправе в одностороннем порядке изменять объем, характер и способы оказания Услуг, в том числе, но не ограничиваясь, устанавливать ограничения технического характера, изменять характер и(или) параметры Услуг.

2.4. На основании ст.2 Закона Республики Беларусь от 10.05.2007 №225-З «О рекламе» Заказчик является рекламодателем, а Компания – рекламораспространителем. Компания включена в Реестр рекламораспространителей.

3. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

3.1. Настоящий Договор является договором присоединения (ст.398 Гражданского Кодекса Республики Беларусь) и не является публичной офертой.

3.2. В силу ст. 391 Гражданского кодекса Республики Беларусь Стороны свободны в заключении настоящего Договора. Компания по своему усмотрению вправе отказать в заключении Договора любому обратившемуся к нему лицу. 3.3. Заключение настоящего Договора осуществляется путем присоединения Заказчика к настоящему Договору, т.е. посредством принятия (акцепта) Заказчиком условий настоящего Договора в целом, без каких-либо условий, изъятий и оговорок (ст.398 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).

3.4. Фактом принятия (акцепта) условий настоящего Договора является проставление Заказчиком отметки («галочки») в чек-боксе напротив «Присоединиться к договору возмездного оказания рекламных услуг (посредством сервиса «Realt.Бронь»)». Совершение указанного действия является аналогом собственноручной подписи Заказчика.

3.5. Настоящий Договор, при условии соблюдения порядка его акцепта, считается заключенным в простой письменной форме (п.2, п.3 ст.404, п.3 ст.408 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Компания обязуется:

4.1.1. оказать Заказчику Услуги в соответствии с условиями настоящего Договора;

4.1.2. технически обеспечить работу (исправность) площадки Realt для размещения Рекламного объявления и его доступности в сети Интернет (за исключением случаев размещения ненадлежащей рекламы, и(или) если Заказчик досрочно направил в архив Рекламное объявление, и(или) скрыл Рекламное объявление, и(или) в иных случаях, когда недоступность Рекламного объявления в сети Интернет стала следствием действия/бездействия Заказчика или на основании Правил использования сервиса «Realt.Бронь»). Не является нарушением настоящего пункта реализация Компанией права планово- либо внепланово изменять технические характеристики и параметры программно-технических средств, задействованных в оказании Услуг в соответствии с условиями настоящего Договора;

4.1.3. оказывать Заказчику в рабочее время консультации по вопросам, возникающим у Заказчика в связи с оказанием Услуг;

4.1.4. обеспечивать конфиденциальность информации, предоставленной Заказчиком, за исключением случаев, когда предоставление доступа к такой информации для третьих лиц является необходимым условием оказания Услуг, либо является обязательным в силу требований законодательства Республики Беларусь.

4.2. Компания вправе:

4.2.1. приостановить или прекратить оказание Услуг, в случае неисполнения Заказчиком какого-либо из обязательств по настоящему Договору;

4.2.2. без предварительного уведомления блокировать (скрывать) любую информацию (в т.ч. Рекламное объявление), размещенную Заказчиком на площадке Realt, в случае нарушения Заказчиком настоящего Договора, и(или) Правил использования сервиса «Realt.Бронь», и(или) иных установленных на площадке Realt правил, и(или) законодательства Республики Беларусь;

4.2.3. отказывать Заказчику в размещении Рекламных объявлений на площадке Realt, если сочтет, что характер или содержание этих материалов нарушает действующее законодательство Республики Беларусь, носит оскорбительный характер, нарушает права и законные интересы других лиц, либо противоречит настоящему Договору и(или) Правилам использования сервиса «Realt.Бронь»;

4.2.4. планово- либо внепланово изменять технические характеристики и параметры программно-технических средств, задействованных в оказании Услуг, если такие изменения направлены на поддержку работоспособности программно-технических средств либо на улучшение их функционирования, в том числе с временным (до двух дней) приостановлением оказания Услуг;

4.2.5. отказаться в одностороннем порядке от исполнения настоящего Договора без возмещения убытков при получении от уполномоченных государственных органов сведений о том, что информация, указанная Заказчиком при регистрации учетной записи на площадке Realt и(или) размещении Рекламного объявления, не соответствует действительности, а также в случае использования при регистрации учетной записи и(или) размещении Рекламного объявления информации, противоречащей требованиям законодательства Республики Беларусь, в том числе нарушающей права и законные интересы третьих лиц;

4.2.6. направлять Заказчику сообщения сервисного характера, касающиеся оказываемых Услуг (в т.ч., но не ограничиваясь, оповещения об истечении срока оплаты, возможности оплаты и(или) иных действиях с Рекламными объявлениями, иную информацию, касающуюся Услуг) на номер мобильного телефона, указанный Заказчиком при регистрации учетной записи на площадке Realt, в том числе с использованием мессенджера Viber и(или) на адрес электронной почты, указанный в профиле (личном кабинете) Заказчика на площадке Realt;

4.2.7. при наличии соответствующей возможности оказывать содействие другим пользователям площадки Realt (потенциальным нанимателям) в реализации прав в области защиты прав потребителей;

4.2.8. требовать от Заказчика предоставления копий документов, подтверждающих принадлежность Заказчику объекта рекламирования, прав на использование объектов авторского и (или) смежных прав, использованных в Рекламном объявлении, а также предоставление иных сведений, необходимость проверки которых возникла в рамках настоящего Договора, направляя Заказчику на адрес электронной почты, указанный в профиле (личном кабинете) Заказчика на площадке Realt, соответствующие запросы;

4.2.9. при выявлении несоответствия информации, указанной в Рекламном объявлении на площадке Realt, требованиям законодательства, и(или) условиям настоящего Договора, и(или) разъяснениям или рекомендациям государственных органов Республики Беларусь, редактировать и (или) удалять такую информацию;

4.2.10. при получении от другого пользователя площадки Realt (потенциального нанимателя) претензий, и(или) замечаний, и(или) предложений, касающихся объекта рекламирования Заказчика, направлять их Заказчику для рассмотрения по существу;

4.2.11. реализовывать иные права, предусмотренные настоящим Договором, и(или) Правилами использования сервиса «Realt.Бронь», и(или) иными установленными на площадке Realt правилами, и(или) законодательством Республики Беларусь.

4.3. Заказчик обязуется:

4.3.1. оплатить Услуги Компании в соответствии с условиями настоящего Договора, а также соблюдать условия настоящего Договора, Правила использования сервиса «Realt.Бронь», иные правила, размещенные на площадке Realt и касающиеся оказания Услуг;

4.3.2. размещать Рекламные объявления в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящим Договором, Правилами использования сервиса «Realt.Бронь»;

4.3.3. предоставить по запросу Компании копии документов, подтверждающих принадлежность Заказчику объекта рекламирования, прав на использование объектов авторского и (или) смежных прав, а также иные сведения, необходимость проверки которых возникла в рамках настоящего Договора. Соответствующие копии документов и сведения должны быть предоставлены Заказчиком в течение двадцати (24) четырех часов с момента получения запроса, направленного Компанией на адрес электронной почты Заказчика, указанный в профиле (личном кабинете) Заказчика на площадке Realt.

4.3.4. не осуществлять деятельности в рамках оказываемых Услуг в той или иной мере, направленной на: а) подрыв сетевой безопасности; б) нарушение работы программно-технических средств, находящихся в сети Интернет; в) организацию сетевых атак на любые ресурсы, доступные через сеть Интернет; г) организацию массовых рассылок корреспонденции рекламного и иного характера (спам), за исключением случаев, когда такая рассылка инициирована самими получателями либо осуществляется с их предварительного согласия; д) размещение и распространение информации, содержание которой противоречит законодательству Республики Беларусь либо нормам международного права.

4.3.5. при регистрации профиля (личного кабинета) на площадке Realt указать достоверные и корректные данные о себе в полях, являющихся обязательными для заполнения,

4.3.6. обеспечивать сохранность и конфиденциальность полученной от Компании информации (ссылки, имена и пароли доступа и пр.);

4.3.7. выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором, и(или) Правилами использования сервиса «Realt.Бронь», и(или) иными установленными на площадке Realt правилами, и(или) законодательством Республики Беларусь.

4.4. Заказчик вправе:

4.4.1. требовать от Компании надлежащего оказания Услуг;

4.4.2. получать у Компании в рабочее время консультации по вопросам, возникающим в связи с оказанием Услуг;

4.4.3. расторгнуть настоящий Договор в случае несогласия с внесенными изменениями и(или) дополнениями в настоящий Договор.

5. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ

5.1. Стоимость Услуг определяется в соответствии с прейскурантами цен, утвержденными Компанией. Стоимость Услуг не облагается НДС на основании п.27 Положения о Парке высоких технологий, утв. Декретом Президента Республики Беларусь от 22.09.2005 №12 «О Парке высоких технологий».

5.2. Действующие прейскуранты цен является неотъемлемой частью настоящего Договора и размещается на площадке Realt. Компания самостоятельно формирует цены на Услуги и вправе изменять их в одностороннем порядке. При этом изменение цен на Услуги возможно только на будущей период, который не оплачен Заказчиком.

5.3. Информация о стоимости Услуг и порядке их оплаты доводится до Заказчика в интерфейсе площадки Realt. Заказчик осуществляет оплату Услуг в порядке 100% предоплаты. Проценты по коммерческому займу на сумму предоплаты не начисляются и не выплачиваются.

5.4. Не допускается оплата Услуг без получения от Компании подтверждения о возможности оказания Услуг (посредством доведения информации в интерфейсе площадки Realt согласно п.5.3. настоящего Договора).

5.5. Оплата Услуг осуществляется способами, функционально предусмотренными на площадке Realt (например: через ЕРИП, и(или) банковской картой, и(или) картой «Халва» от МТБанка с использованием процессинговой системы BePaid, и(или) посредством безналичного перечисления денежных средств на текущий (расчетный) счет Компании).

5.6. Заказчик вправе использовать (активировать) различные услуги продвижения Рекламного(ых) объявления(ий) в сервисе «Realt.Бронь» с помощью R баллов, при условии наличия у Заказчика (на лицевом счете в профиле (личном кабинете) Заказчика) необходимого количества R баллов, если иное не предусмотрено на площадке Realt.

5.7. Денежные средства, перечисленные Заказчиком в счет оплаты Услуг, не возвращаются (в том числе, но не ограничиваясь, при досрочном отказе Заказчика от Услуги, и(или) если Заказчик не воспользовался Услугой, и(или) если оказание Услуги прекращено или приостановлено Компанией по причине нарушения Заказчиком условий настоящего Договора и(или) Правил использования сервиса «Realt.Бронь», и(или) в иных случаях, если оказание Услуг стало невозможным для Компании вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик (п.3 ст.386 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

5.8. Неиспользование Услуг Заказчиком не означает неоказание Услуг. Заказчик самостоятельно несет все риски и ответственность за последствия неиспользования Услуг.

6. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ УСЛУГ

6.1. Отчетный период – календарный месяц.

6.2. Первичные учетные документы (акты оказанных услуг) в рамках настоящего Договора оформляются единолично каждой из Сторон. Составление таких документов осуществляется Сторонами ежемесячно и в соответствии с п.6 ст.10 Закона Республики Беларусь от 12.07.2013 № 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности», постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 12.02.2018 N 13 «О единоличном составлении первичных учетных документов». Подпись Заказчика на единолично оформленном Компанией акте оказанных услуг не требуется.

6.3. После окончания отчетного периода Компания вправе направить Заказчику (для его информирования) единолично оформленный акт оказанных услуг в электронном виде. Отправка может осуществляться по каналам электронной связи (на электронную почту Заказчика или в интерфейсе на площадке Realt, и т.п.).

6.4. Если до 5 (пятого) числа месяца, следующего за отчетным, Компания не получит от Заказчика письменных возражений (в том числе направленных посредством электронной почты) относительно Услуг, оказанных Компанией за отчетный период, такие Услуги считаются оказанными надлежащим образом, а Компания считается надлежащее исполнившей обязательства. Отсутствие возражений в указанный срок является конклюдентным действием, свидетельствующим о согласии Заказчика с тем, что Компания надлежаще исполнила обязательства по оказанию Услуг.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За неисполнение, либо ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору виновная Сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь, с учетом условий, установленных настоящим Договором.

7.2. Компания освобождается от ответственности за убытки, понесенные Заказчиком в результате использования или отсутствия возможности использования Услуг, если такие убытки возникли:

7.2.1. в связи с заменой, ремонтом или настройкой оборудования, программного обеспечения или проведения других работ, вызванных необходимостью поддержания работоспособности или совершенствования программно-технических средств Компании, при условии извещения Заказчика посредством размещения Компанией соответствующего информационного уведомления на площадке Realt;

7.2.2. вследствие действий или бездействия третьих лиц, либо по причине неработоспособности телекоммуникационных каналов, сетей передачи данных, информационных ресурсов (систем) или сервисов, а также аварий (сбоев в работе) в силовых электрических или компьютерных сетях, находящихся за пределами собственных ресурсов Компании, либо на функционирование которых Компания не имеет возможности оказывать влияние;

7.2.3. вследствие наличия ошибок или вредоносных компонентов в программном обеспечении и(или) на сервере, используемом Заказчиком;

7.2.4. вследствие несоблюдения Заказчиком конфиденциальности своих учетных данных или иной информации закрытого характера, а равно вследствие несанкционированного доступа третьих лиц к техническим или информационным ресурсам (системам) Заказчика.

7.3. Компания не несет ответственности за содержание Рекламных объявлений, размещаемых Заказчиком на площадке Realt. Заказчик гарантирует, что ему известно и понятно, что на основании п. 12 Указа Президента Республики Беларусь от 01.02.2010 № 60 «О мерах по совершенствованию использования национального сегмента сети Интернет» ответственность за содержание Рекламных объявлений, размещаемых через профиль (личный кабинет) Заказчика на площадке Realt, несет Заказчик, разместивший Рекламные объявления. Компания осуществляет исключительно организационные и технические функции для обеспечения доступности Рекламных объявлений, размещенных Заказчиком на площадке Realt, в сети Интернет, на условиях, установленных настоящим Договором.

7.4. Стороны настоящего Договора безоговорочно соглашаются с тем, что максимальный размер ответственности Компании по настоящему Договору (документально подтвержденных) ограничен сумой оплаченных Заказчиком Услуг, неисполнение либо ненадлежащие исполнение которых повлекло привлечение к ответственности.

7.5. Ограничение ответственности Компании, предусмотренное п.7.4. настоящего Договора, не может применяться в случаях, когда размер ответственности для данного вида обязательств или за данное нарушение определен законодательством Республики Беларусь, либо неисполнение или ненадлежащее исполнение Компанией обязательств по настоящему Договору является следствием ее прямого умысла. При этом реализация Компанией своих прав ни при каких обстоятельствах не может являться нарушением настоящего Договора.

7.6. Заказчик самостоятельно несет все риски и ответственность за последствия использования или неиспользования площадки Realt.

7.7. Заказчик самостоятельно несет ответственность за возможные нарушения авторского права, иных норм законодательства Республики Беларусь, связанных с фактом размещения Рекламных объявлений Заказчика на площадке Realt.

7.8. Заказчик возмещает Компании убытки (в т.ч., но не ограничиваясь, штрафные санкции и (или) стоимость возмещения понесенных третьим лицом убытков), понесенные Компанией в связи с размещением на площадке Realt Рекламного объявления Заказчика, нарушающего законодательство Республики Беларусь. Срок возмещения убытков составляет не более 10 (десяти) банковских дней с момента (даты) направления Компанией соответствующего требования Заказчику.

7.9. При нарушении Заказчиком требований законодательства Республики Беларусь, и(или) условий настоящего Договора, и(или) Правил использования сервиса «Realt.Бронь», и(или) иных документов, регламентирующих оказание Услуг и(или) использование площадки Realt, Заказчик несет ответственность, предусмотренную законодательством Республики Беларусь, и(или) настоящим Договором, и(или) Правилами использования сервиса «Realt.Бронь», и(или) иными соответствующими документами. В таком случае Компания вправе применять по отношению к Заказчику меры ответственности, предусмотренные на площадке Realt.

8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора), возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

8.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказывать влияния и за возникновение которых она не несет ответственности, как то: война, восстание, забастовка, землетрясение, наводнение, пожар, суровые погодные условия или другие стихийные бедствия, правительственные постановления, распоряжения (указы) государственных органов и должностных лиц, законы и иные нормативные акты компетентных органов, принятые после акцепта настоящего Договора и делающие невозможным исполнение обязательств, установленных настоящим Договором, а также действия государственных или местных органов государственной власти и управления или их представителей, препятствующие выполнению условий настоящего Договора, и другие непредвиденные обстоятельства, в том числе неполадки в городской электросети, технические проблемы на транзитных узлах сети Интернет и прочие нарушения функционирования сетей передачи данных, находящихся вне сферы влияния Сторон, но не ограничиваясь указанным.

8.3. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору, срок выполнения Сторонами таких обязательств переносится соразмерно времени действия таких обстоятельств, а также времени, требуемого для устранения их последствий, но не более шестидесяти календарных дней.

8.4. В случае если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более срока, указанного в п.8.3 настоящего Договора, либо когда при их наступлении обеим Сторонам становится очевидным, что обстоятельства будут действовать более этого срока, Стороны обязуются обсудить возможности альтернативных способов исполнения настоящего Договора или его прекращения без возмещения убытков.

9. ИЗВЕЩЕНИЯ И УВЕДОМЛЕНИЯ

9.1. Стороны безоговорочно признают юридическую силу текстов документов, полученных по электронным каналам связи (электронной почте, на площадке Realt) наравне с документами, исполненными в простой письменной форме на бумажном носителе, за исключением случаев, когда оформление документов на бумажном носителе является обязательным в силу законодательства и(или) требований настоящего Договора.

9.2. Стороны безоговорочно соглашаются с тем, что вся переписка, извещения и уведомления, полученные на адреса электронной почты, указанные в настоящем Договоре как реквизиты Сторон, считаются доставленными адресату в надлежащей форме. Под адресом электронной почты Заказчика понимается адрес, указанный в профиле (личном кабинете) Заказчика на площадке Realt, если Сторонами дополнительно не согласовано иное.

9.3. Стороны обязаны своевременно проверять корреспонденцию, поступающую им на электронную почту.

9.4. Все риски, связанные с наступлением неблагоприятных последствий вследствие несоблюдения требований п.9.3 настоящего Договора, несет Сторона, допустившая такое нарушение.

10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ

10.1. Договор считается заключенным с момента его акцепта Заказчиком в соответствии с условиями настоящего Договора. При этом в период с 03.11.2025 г. по 30.11.2025г. сервис «Realt.Бронь» функционирует в режиме бета-версии (т.е. не является финальной версией). Полноценную работу сервис «Realt.Бронь» начнет с 01.12.2025 г.

10.2. Договор действует до момента его расторжения.

10.3. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, или в одностороннем порядке по инициативе Компании в соответствии с условиями настоящего Договора, или в одностороннем порядке по инициативе Заказчика согласно п.4.4.3 настоящего Договора, или посредством удаления профиля (личного кабинета) Заказчика на площадке Realt.

10.4. Заказчик безоговорочно соглашается с тем, что в случае расторжения настоящего Договора по инициативе Заказчика, прекращается право требования от Компании возврата каких-либо сумм, уплаченных в счет оплаты Услуг, даже в случае, если срок оказания Услуг не окончен.

11. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ДОГОВОР

11.1. Изменения и(или) дополнения в настоящий Договор вносятся в одностороннем порядке по решению Компании.

11.2. Изменения и(или) дополнения, вносимые Компанией в настоящий Договор по собственной инициативе, вступают в силу в день публикации (размещения) данных изменений и(или) дополнений Компанией на площадке Realt, если Компанией не указан иной срок.

11.3. Изменения и(или) дополнения, вносимые Компанией в настоящий Договор в связи с изменением законодательства, вступают в силу одновременно со вступлением в силу изменений законодательства.

11.4. Текст изменений и(или) дополнений настоящего Договора, прейскуранта цен либо их новая редакция доводится Компанией до всеобщего сведения посредством размещения (опубликования) соответствующей информации на площадке Realt.

11.5. Заказчик считается извещенным о произошедших изменениях и(или) дополнениях настоящего Договора, прейскуранта цен либо их новой редакции после размещения Компанией таких изменений и(или) дополнений на площадке Realt.

11.6. В случае несогласия с внесенными изменениями и(или) дополнениями, Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор в соответствии с п.4.4.3 настоящего Договора.

11.7. Уведомлением о расторжении настоящего Договора также признается любое письменное сообщение Заказчика, составленное на бумажном носителе, о несогласии с внесенными изменениями и(или) дополнениями, либо о неприсоединении к новой редакции настоящего Договора или об отказе соблюдать его условия.

11.8. Стороны безоговорочно соглашаются с тем, что молчание (отсутствие письменного уведомления о расторжении настоящего Договора, либо о несогласии с отдельными условиями настоящего Договора, в том числе с изменением прейскуранта цен на Услуги) признается согласием и присоединением Заказчика к новой редакции настоящего Договора (п.3 ст.159 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).

12. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

12.1. Все споры и разногласия, связанные с настоящим Договором, Стороны обязуются разрешать в претензионном (досудебном) порядке.

12.2. В случае если Сторонам не удастся разрешить спорные вопросы в претензионном (досудебном) порядке, споры, возникающие из настоящего Договора, в том числе связанные с его заключением, изменением, расторжением, исполнением, недействительностью подлежат разрешению в судебном порядке по месту нахождения Компании в соответствии с материальным и процессуальным законодательством Республики Беларусь.

12.3. Стороны безоговорочно соглашаются с тем, что в случае возникновения спора и(или) разногласий по вопросам исполнения настоящего Договора, Компания вправе использовать информацию, полученную с использованием информационных ресурсов (систем) Компании (например, панели администратора). Использование панели администратора позволяет Компании автоматизировать учет информации об исполнении Договора (учет объема оказываемых/оказанных Услуг, срока оказываемых/оказанных Услуг, статуса расчетов за оказываемые/оказанные Услуги и т.п.). Информация, полученная с использованием панели администратора, признается Сторонами юридически значимой, служит в качестве подтверждения исполнения Договора, подтверждения или опровержения фактов, подлежащих доказыванию при разрешении спора и(или) разногласий, а также отвечает критериям относимости, допустимости, достоверности и достаточности в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Информация, полученная с использованием панели администратора, может предоставляться в форме скриншотов, выдержек, выписок, в электронной виде и(или) в любой другой форме или способом на усмотрение Компании. Если Заказчик не согласен с информацией, предоставленной Компанией с использованием панели администратора, то бремя доказывания и представления доказательств в таком случае возлагается на Заказчика.

13. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

13.1. Стороны безоговорочно соглашаются с тем, что настоящий Договор заключен по адресу нахождения офиса Компании.

13.2. Заключая настоящий Договор, Заказчик заверяет (подтверждает) в контексте ст.401-2 Гражданского кодекса Республики Беларусь:

13.2.1. Заказчик обладает всеми необходимыми правами на объекты интеллектуальной собственности, входящие в состав Рекламных объявлений, и что размещаемые Заказчиком Рекламные объявления не противоречат законодательству Республики Беларусь, не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, не наносят ущерба их чести и достоинству и не содержат незаконных материалов;

13.2.2. размещаемые Заказчиком Рекламные объявления не обременены правами третьих лиц и с авторами объектов интеллектуальной собственности, входящих в состав Рекламных объявлений, заключены соответствующие договоры, по которым им выплачено (выплачивается) вознаграждение за все виды использования их объектов интеллектуальной собственности, и что авторы разрешают размещение на площадке Realt объектов интеллектуальной собственности, входящих в состав Рекламных объявлений, без указания имен авторов;

13.2.3. информация, размещаемая Заказчиком на площадки Realt, является полной, правдивой и точной, а размещаемые на площадки Realt Рекламные объявления не являются недостоверной рекламой;

13.2.4. Заказчик осознает и принимает то, что часть информации (контактный номер и иные сведения, необходимые для установления контактов между Заказчиком и другим пользователем площадки Realt (потенциальным нанимателем)), будет доступна для Заказчика и другого пользователя площадки Realt (потенциального нанимателя) лишь после совершения последним следующих действий: бронирования объекта рекламирования (нажатия соответствующей функциональной кнопки в интерфейсе площадки Realt) и оплаты услуг Компании в рамках договора, отдельно заключаемого между Компанией и пользователем площадки Realt (потенциальным нанимателем);

13.2.5. Заказчик предварительно (т.е. до заключения настоящего Договора) ознакомился с информацией об оказываемых услугах, ценах и условиях оплаты, а также Правилами использования сервиса «Realt.Бронь»;

13.2.6. Заказчик обладает соответствующим правом и достаточным объемом дееспособности, а равно всеми иными полномочиями, необходимыми для заключения и исполнения настоящего Договора.

13.3. Если какое-либо из условий настоящего Договора потеряет юридическую силу, либо будет признанно недействительным, или будет исключено из настоящего Договора, то это не влечет недействительность остальных условий настоящего Договора, которые сохранят юридическую силу и являются обязательными для исполнения всеми Сторонами.

13.4. Все вопросы, неурегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь, Пользовательским соглашением, а также иными документами Компании, размещенными на площадке Realt. При противоречии между настоящим Договором и Пользовательским соглашением, подлежат применению условия настоящего Договора.

13.5. Обработка персональных данных в целях выполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, осуществляется Компанией в соответствии с требованиями законодательства. Условия обработки персональных данных отражены в Политике в отношении обработки персональных данных на площадке Realt.

13.6. Размещение на площадке Realt Рекламных объявлений, содержащих информацию, распространение которой запрещено законодательством Республики Беларусь, является недопустимым.

13.7. Оказание Услуг в рамках настоящего Договора с применением объекта интеллектуальной собственности Заказчика, обладающего исключительным правом на такой объект, и для Заказчика, не являются использованием объекта интеллектуальной собственности Компанией (ч.3 п.1 ст. 983 Гражданского кодекса Республики Беларусь). При этом, разместив Рекламное объявление на площадке Realt, Заказчик считается предоставившим Компании согласие (разрешение) на использование объектов интеллектуальной собственности, входящих в состав Рекламного объявления, в любой форме и любым не противоречащим закону способом, на период действия настоящего Договора, без уплаты вознаграждения.

13.8. Исключительное право, а также иные имущественные права на площадку Realt, как объект интеллектуальной собственности, принадлежат Компании. Исключительное право на площадку Realt означает право Компании использовать ее по своему усмотрению в любой форме и любым не противоречащим закону способом, а также разрешать (запрещать) ее использование другим лицам. Использование площадки Realt без разрешения Компании является недопустимым.

13.9. Цитирование информации с площадки Realt и(или) иное ее сообщение в полном объеме для всеобщего сведения (в том числе в сети Интернет) допускается только по согласованию с Компанией и в объеме, оправданном целью цитирования (иного сообщения для всеобщего сведения), и при условии обязательной ссылки на источник - сайт realt.by. Компания вправе информировать о запретах на использование информации с площадки Realt иным путем, в том числе, но не ограничиваясь, посредством размещения информации о запрете рядом с материалом (в тексте материала).

13.10. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются Правила использования сервиса «Realt.Бронь», прейскуранты цен на услуги Компании, а также любые иные специальные документы, регламентирующие порядок оказания Услуг, размещенные на площадке Realt.

14. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

14.1. Стороны безоговорочно соглашаются считать под реквизитами Заказчика сведения, указанные им в профиле (личном кабинете) Заказчика на площадке Realt, если Сторонами дополнительно не согласовано иное.

14.2. Реквизиты Компании:

ООО «РиэлтБай» 220004, г. Минск, ул. Кальварийская 21/1, офис 125

УНП 191179355

Расчетный счет BY35ALFA30122335660050270000 в ЗАО «АЛЬФА-БАНК», адрес банка: 220013, г. Минск, ул. Сурганова, 43-47, BIC код банка ALFABY2X

Электронная почта: info@realt.by